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[单项选择]共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础，共同契约就必然要在( )之间实现均衡。
A. 单个业主利益的分散性
B. 单个业主利益的共同性
C. 整体业主利益的协调性
D. 单个业主利益的分散性和整体业主利益的协调性
[单项选择]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 权威部门的规定
B. 差别性
C. 少数服从多数
D. 特殊性
[单项选择]对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照( )的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 从实际出发，实事求是
B. 现实性与前瞻性有机结合
C. 少数服从多数
D. 维护物业服务企业合法权益
[单项选择]对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照（）的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 从实际出发，实事求是
B. 现实性与前瞻性有机结合
C. 少数服从多数
D. 维护物业服务企业合法权益
[单项选择]下列关于单个业主制企业特点的表述错误的是( )。
A. 所有权与经营权归于一体
B. 注册资本要求不是很高，企业开业和关闭的手续都比较简单
C. 企业产权属于个人，但转让受到严格限制
D. 企业规模小，财力不大，获得贷款的能力有限
[判断题]过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会导致业主利益的损失。( )
[单项选择]物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间( )。
A. 只有个体利益
B. 只有共同利益
C. 没有利益
D. 既有个体利益也有共同利益
[单项选择]业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可（）。
A. 向有关行政主管部门投诉
B. 依据管理公约向人民法院提起诉讼
C. 依据临时公约向人民法院提起诉讼
D. 向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
[多项选择]个人与社会的关系，归根到底是个人利益与社会整体利益的关系。社会整体利益是
A. 所有人利益的相加
B. 社会成员的个人的根本利益和长远利益
C. 个人利益得以实现的前提和基础，保障着个人利益的实现
D. 社会生存和发展的需要在社会关系中的体现
[单项选择]业主加入共同契约就意味着要遵守( )的原则。
A. 多数服从少数
B. 少数服从多数
C. 公平、平等
D. 诚实守信
[判断题]过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。( )
[单项选择]一旦有业主不遵守业主公约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权( )。
A. 予以制止
B. 批评教育
C. 责令限期改正
D. 以上三项都正确
[单项选择]政府的作用主要应该体现在（）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。
A. 指导、维护、管理、监督
B. 指导、帮助、协调、监督
C. 维护、帮助、协调、管理
D. 维护、帮助、管理、监督
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的( )规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
[单项选择]对于业主的共同利益，由业主在（）的基础上自行平衡。
A. 民主谈判
B. 民主协调
C. 民主管理
D. 民主协商
