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[单项选择]共同契约要在单个业主利益的（）与整体业主利益的协调性之间实现均衡。
A. 分散性
B. 整体性
C. 完善性
D. 统一性
[单项选择]下列选项中，（）是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定，涉及每个业主的切身利益，应当由全体业主共同制定和修改。
A. 业主大会议事规则
B. 建筑物及其附属设施的管理规约
C. 物业服务合同
D. 物业服务企业持有关材料
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的（）规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的（）规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
[判断题]过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会导致业主利益的损失。（）
[单项选择]共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础，共同契约就必然要在( )之间实现均衡。
A. 单个业主利益的分散性
B. 单个业主利益的共同性
C. 整体业主利益的协调性
D. 单个业主利益的分散性和整体业主利益的协调性
[单项选择]业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可（）。
A. 向有关行政主管部门投诉
B. 依据管理公约向人民法院提起诉讼
C. 依据临时公约向人民法院提起诉讼
D. 向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
[单项选择]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 权威部门的规定
B. 差别性
C. 少数服从多数
D. 特殊性
[判断题]行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。
A.正确
B.错误
[单项选择]一旦有业主不遵守业主公约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权( )。
A. 予以制止
B. 批评教育
C. 责令限期改正
D. 以上三项都正确
[填空题]行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求 （） 的权利。
[单项选择]对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照( )的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 从实际出发，实事求是
B. 现实性与前瞻性有机结合
C. 少数服从多数
D. 维护物业服务企业合法权益
[单项选择]政府的作用主要应该体现在（）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。
A. 指导、维护、管理、监督
B. 指导、帮助、协调、监督
C. 维护、帮助、协调、管理
D. 维护、帮助、管理、监督
[单项选择]对于业主的共同利益，由业主在（）的基础上自行平衡。
A. 民主谈判
B. 民主协调
C. 民主管理
D. 民主协商
[单项选择]对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照（）的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 从实际出发，实事求是
B. 现实性与前瞻性有机结合
C. 少数服从多数
D. 维护物业服务企业合法权益
[单项选择]业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标不包括（）。
A. 进度目标
B. 质量目标
C. 总投资目标
D. 总利润目标
[单项选择]业主公约的主要内容包括( )。
①有关物业的使用、维护、管理；②业主的共同利益；③业主应当履行的义务；④违反公约应承担的责任；
A. ①②
B. ①②③
C. ②③
D. ①②③④
[单项选择]根据国际惯例，项目管理咨询单位为业主的利益开展工作，但并不是业主的( )。
A. 工作者
B. 服务者
C. 咨询机构
D. 代理
[单项选择]下列选项中，（）是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 临时管理规约
B. 物业服务合同
C. 管理规约
D. 前期物业服务合同
