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[单项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择（）模式。
A. 包租转租
B. 度假经营
C. 委托管理
D. 出租代理
[单项选择]在租赁市场活跃时，业主通常选择（）。
A. 包租转租
B. 委托管理
C. 出租代理
D. 其他
[多项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 先进业务模式
C. 出租代理模式
D. 经营管理模式
E. 委托管理模式
[单项选择]物业租赁按物业（）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式
[单项选择]经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是（）。
A. 委托管理模式
B. 包租转租模式
C. 出租代理模式
D. 决策代管模式
[单项选择]国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过（）形成。
A. .政府指导
B. 市场垄断
C. 市场竞争
D. 政府定价
[单项选择]通常状况下，（）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A. 业主、业主大会
B. 业主、业主委员会
C. 业主、社区居委会
D. 社区居委会、业主委员会
[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为______模式。
A. 转租
B. 包租
C. 委托代理
D. 出租代理
[单项选择]下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（）。
A. 包租转租模式
B. 延期租赁模式
C. 委托管理模式
D. 出租代理模式
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和( )三个层次。
A. 房地产组合投资管理
B. 房地产融资管理
C. 房地产开发管理
D. 房地产租售管理
[单项选择]物业管理的中短期计划，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期，通常为（）年。
A. 2～3
B. 2～5
C. 3～4
D. 3～5
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[多项选择]物业管理活动应当遵循市场原则，业主通过市场选聘物业服务企业，并和物业服务企业在（）的基础上，签订物业管理服务合同，然后各自享有并履行合同约定的权利和义务。
A. 平等
B. 自愿
C. 等价有偿
D. 互利互助
E. 诚实信用
[单项选择]当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业( )缴纳物业服务费用。
A. 使用人
B. 管理人
C. 业主
D. 业主和使用人共同
