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[多项选择]物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。
A. 正常使用和运行费用
B. 维护保养所需的费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
D. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
E. 应由住宅专项维修资金支出的改造费用
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以（）签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得（）同意。
A. .开发商
B. 业主大会
C. 相关业主
D. 政府价格主管部门
E. 物业服务企业
[单项选择]住宅共用部位、共用设施设备不包括（）。
A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施
B. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设备设施，但不含物业服务企业占有使用的部分
C. 单幢住宅内全体业主或者部分业主共同所有的部位和设施设备
D. 单幢住宅及与之相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
[单项选择]共用部位共用设施设备使用规定的主要内容不包括（）。
A. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
B. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
C. 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
D. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[多项选择]住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮（）。
A. 消防设施
B. 楼梯间
C. 承重墙体
D. 屋顶
E. 自用阳台
[单项选择]《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。
A. 预备基金
B. 维修基金
C. 准备基金
D. 服务基金
[单项选择]下列不属于物业共用部位共用设施设备验收主要涉及的内容是（）。
A. 停车场是否符合交通管理部门要求
B. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活
C. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
[单项选择]对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于（）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
业主、物业管理企业能否利用物业共用部位、共用设施设备进行经营？
[单项选择]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）
A. 监督权和管理权
B. 监督权和执行权
C. 管理权和使用权
D. 知情权和监督权
[单项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后。按照规定办理有关手续。业主所得收益应当优先用于( )。也可以按照业主大会的决定使用。
A. 补充物业管理费
B. 补充社区活动费用
C. 补充住宅专项维修资金
D. 补充业主委员会的活动经费
[单项选择]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经（）同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。
A. 物业单位
B. 业主大会
C. 居民委员会
D. 业主大会和居民委员会
[多项选择]根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理有关手续。
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 有关行政管理部门
[单项选择]由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是（）。
A. 电梯
B. 物业管理用房
C. 消防设施
D. 冷暖设施
[单项选择]下列不属于共用部位、共用设施设备的使用规定的主要内容是（）。
A. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
B. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
D. 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备
[单项选择]物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的（）共同所有。
A. 单一业主或部分业主
B. 全体业主或部分业主
C. 全体业主或单一业主
D. 全体业主
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括（）。
A. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
B. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用
C. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用
D. 保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用
[单项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于（）。
A. .金融服务资金
B. 委托特约服务资金
C. 公共服务费用
D. 补充专项维修资金
