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[多项选择]住宅专项维修资金管理实行（）的原则。
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 企业管理
E. 政府监督
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[多项选择]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。
A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处（）。
A. 1万元以下的罚款
B. 3万元以下的罚款
C. 挪用金额2倍以下的罚款
D. 挪用金额3倍以下的罚款
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照（），从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅售房款的30%，高层住宅售房款的20%
B. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%
C. 多层住宅售房款的10%，高层住宅售房款的20%
D. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的10%
[多项选择]住宅专项维修资金的使用，应该遵循的原则有（）。
A. 公开透明
B. 方便快捷
C. 受益人和负担人相一致
D. 严格审计
E. 效益优先
[单项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，( )提出使用方案。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位
[单项选择]《物业管理条例》规定住宅专项维修资金用于（）。
A. 住宅小区住宅的维修、更新和改造
B. 住宅小区物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造
C. 物业保修期满后的小区住宅的维修、更新和改造
D. 物业保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造
[多项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括（）。
A. 物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议
B. 物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
C. 专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位
D. 物业服务企业组织实施使用方案
E. 业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知
[单项选择]关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，以下表述错误的是（）。
A. 开立公有住房住宅专项维修资金专户，按照售房单位设账，按幢设分账
B. 商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管
C. 开立的住宅专项维修资金专户，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
D. 开立的住宅专项维修资金专户，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
[多项选择]（2008）可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。
A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地
