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[多项选择]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。
A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[多项选择]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则。
A. 方便快捷
B. 受益人和负担人相一致
C. 公开透明
D. 受益人比负担人多
E. 封闭不透明
[多项选择]住宅专项维修资金管理的原则包括（）。
A. 统收统支
B. 专户存储
C. 专款专用
D. 所有权人决策
E. 政府监督
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。
A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[多项选择]住宅专项维修资金的使用，应该遵循的原则有（）。
A. 公开透明
B. 方便快捷
C. 受益人和负担人相一致
D. 严格审计
E. 效益优先
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额( )倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照（），从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅售房款的30%，高层住宅售房款的20%
B. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%
C. 多层住宅售房款的10%，高层住宅售房款的20%
D. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的10%
[单项选择]关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（）。
A. 商品住宅的专项维修资金由业主交存
B. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
C. 住宅专项维修资金可用于从事国债回购
D. 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行（）的原则。
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 企业管理
E. 政府监督
