更多"下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。"的相关试题:
[单项选择]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是( )。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
[单项选择]下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是( )。
A. 土地使用权出让是一种国家垄断行为
B. 土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
C. 城市规划区内的所有土地都可以直接出让
D. 土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期
[单项选择]下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是（）。
A. 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
B. 土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
C. 土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
D. 土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家
[单项选择]下列关于土地使用权租赁，说法错误的是（）。
A. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
B. 土地使用权租赁合同是有偿合同
C. 如果民事主体无合法原因擅自租赁土地（例如划拨取得的土地使用权），仍属于合法行为
D. 当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
[单项选择]关于国有土地使用权转让的说法，正确的是（ ）。
A. 它是指土地使用者将国有土地使用权再转移的行为
B. 它是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者
C. 它是指国家将国有土地出租给使用者使用
D. 土地使用权转让时，其地上附着物所有权并不随之转让
[多项选择]关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。
A. 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B. 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C. 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D. 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E. 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
[多项选择]关于土地使用权出让的最高年限，下列说法错误的有（）。
A. 居住用地为70年
B. 工业用地为40年
C. 教育用地为50年
D. 娱乐用地为50年
E. 商业用地为40年
[单项选择]下列关于国有建设用地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A. 建设用地使用权转让的方式主要有出售、互换和赠与
B. 土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权，其使用期限为出让合同规定的使用期限减去原土地使用者已使用期限后的剩余期限
C. 土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权不能用于出租
D. 土地使用权出让年限届满时，土地使用者可以申请续期
[多项选择]（2010）关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。
A. 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B. 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C. 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D. 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E. 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
[单项选择]下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是( )。
A. 已经支付全部出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理
[多项选择]下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，错误的有：
A. 在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、房地产的，应经批准
B. 在取得划拨土地使用权的土地上修建其他附着物，出租和抵押房地产的，应经批准
C. 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让
D. 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
[单项选择]根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列关于土地使用权出让最高年限规定不正确的是( )。
A. 居住用地70年
B. 工业用地60年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
[单项选择]关于划拨方式取得的土地使用权准予转让的处理方式，说法正确的是（）。
A. 由转让方补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B. 必须办理土地使用权出让手续而转让房地产，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
C. 由受让方补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，转让方不用将转让房地产所获得的收益上缴国家
