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[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（）日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处（）。
A. 1万元以下的罚款
B. 3万元以下的罚款
C. 挪用金额2倍以下的罚款
D. 挪用金额3倍以下的罚款
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照（），从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅售房款的30%，高层住宅售房款的20%
B. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%
C. 多层住宅售房款的10%，高层住宅售房款的20%
D. 多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的10%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有( )。
A. 必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
B. 利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C. 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主同意
D. 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E. 禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。
A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位
[单项选择]住宅专项维修资金可以按照国家有关规定和业主大会的决定用于（）。
A. 购买一级市场国债
B. 国债回购
C. 委托理财业务
D. 抵押、担保
[单项选择]关于利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件，以下表述正确的是（）。
A. 利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买二级市场新发行的国债，并持有到期
B. 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主委员会同意
C. 禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
D. 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报上级财政部门同意
[多项选择]住宅专项维修资金可用于( )。
A. 弥补物业管理经费的不足
B. 共用部位、共用设施设备的大修
C. 共用部位、共用设施设备的更新
D. 共用部位、共用设施设备的改造
E. 共用部位、共用设施设备的日常维修
[单项选择]住宅专项维修资金属于( )所有。
A. 物业服务企业
B. 全体业主
C. 物业服务企业和全体业主
D. 建设单位
[单项选择]住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后，可以用于（ ）。
A. 补贴物业服务费用
B. 支付业主委员会的工作经费
C. 共有设备的日常养护和维修
D. 共有部分的更新和改造
[多项选择]（2008）可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。
A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地
[单项选择]住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A. 住房共用部位或共用设施设备
B. 住房共用部位
C. 共用设施设备
D. 住房共用部位、共用设施设备
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行（）的原则。
A. 专户存储
B. 专款多用
C. 所有权人决策
D. 政府监督
E. 行政主管部门协调
[多项选择]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。
A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致
