[单项选择]国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.
A. 成交价格
B. 征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
C. 土地使用权、房屋的交换价格的差额
D. 交易双方申报的价格

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[判断题]土地使用权出让期届满，土地使用者必须在出让期满之日起十五日内持国有土地使用证和土地使用权出让合同，到原登记机关办理注销出让登记手续。

[名词解释]土地使用权出让

[名词解释]土地使用权出让合同

[名词解释]土地使用权出让金

[单项选择]1996年我国共有（）地块的国有土地进行了使用权出让。
A. 34048
B. 87233
C. 103921
D. 117302

[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳

[多项选择]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 抵押权
E. 质押权

[判断题]国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，土地使用权由国家有偿收回。

[名词解释]土地使用权的出让

[多项选择]土地使用权出让必须符合土地利用（）。
A. 总体规划
B. 城市规划
C. 年度基本建设计划
D. 年度建设用地计划
E. 年度用地计划

[简答题]论述土地使用权出让的特点。

[简答题]简述国有土地使用权出让制度。

[简答题]简述土地使用权出让的方式。

[单项选择]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。
A. 土地管理部门
B. 房产管理部门
C. 城市规划部门
D. 建设部门

[简答题]简述土地使用权出让合同的特点。

[简答题]土地使用权出让的内容是什么？

[单项选择]土地使用权出让金用于（）。
A. 城市基础设施建设和耕地开发
B. 土地开发
C. 城市基础设施建设和土地开发
D. 耕地开发

[多项选择]土地使用权出让的方式有（）
A. 划拨
B. 招标
C. 拍卖
D. 协议出让
E. 赠与

[简答题]简述国有土地使用权出让的特征。

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