更多"张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强为30％"的相关试题:
[单项选择]甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.
A. 凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
B. 凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C. 凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D. 应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
[单项选择]小李的弟弟花费50万元在城区购买了一套别墅，小李爱弟心切，用自己的名字为弟弟的房子购买了一年的家庭财产保险，保险金额10万元。三个月后，别墅发生火灾，当时投保的财产因火灾造成损失2万元。小李向保险公司索赔。请问保险公司该赔付多少？（）
A. 0
B. 10万元
C. 2万元
D. 2×1
[多项选择]一套房屋施工图，根据其内容和作用不同可分为（）。
A. 总平面图
B. 建筑施工图
C. 设备施工图
D. 首页图
E. 结构施工图
[多项选择]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.
A. 甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
B. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
C. 甲可以出租该房屋
[单项选择]你是实验室的系统管理员，需要在主机上安装RedHatLinux9.0操作系统，为此购买了一套安装光盘，但是实验室中的主机都不能从光盘进行引导，因此需要一张RedHatLinux9.0的安装引导软盘，获得该软盘最可行的方法是（）。
A. 向RedHat公司购买安装引导软盘
B. 从RedHatLinux9.0的第一张安装光盘中的软盘镜像文件中制作安装引导软盘
C. 从互联网中下载安装引导软盘
D. 软盘无法引导
[单项选择]张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（）。
A. 10%
B. 20%
C. 50%
D. 200%
[单项选择]
东方钢铁公司向北方重工业公司购买了一套机器备用部件。北方重工业公司交货后，东方钢铁公司于2005年7月2日交给北方重工业公司一张十万元的现金支票，某银行储蓄所为付款人。北方重工业公司将该支票背书转让给了方正公司以支付货款。方正公司又将此支票背书转让给了新兴房地产公司以支付购房款。2005年7月14日，新兴房地产公司持该支票向某银行储蓄所提示付款。
根据以上情况，回答下列问题：
我国《票据法》明确规定：支票限于见票即付，不得另行记载付款日期。另行记载付款日期的，其效力如何？（）
A. 记载无效，票据依然有效
B. 记载无效，票据无效
C. 不能一概而定，需要看支票种类区别对待
D. 收款人书面认可的，该记载有效
[多项选择]Rain是一位韩国个人，在上海的一家外资企业做财务总监，今年7月份在上海买了一套期房，现在，他从其外汇帐户中结汇20万美元用于支付首付款，除了身份证明，他还需要向中银行提交的凭证有（）。
A. 一年期以上的有效雇佣合同
B. 商品房预售合同
C. 网上备案登记证明
D. 预告登记证明
[单项选择]甲乙婚后由甲的父母出资为甲购买了一套不动产，产权登记在甲的名下，则下列说法正确的是（）。
A. 该不动产应为甲父母的财产
B. 该不动产应为甲乙夫妻共同财产
C. 该不动产应为甲的个人财产
D. 该不动产应在甲父母都去世之后才归甲所有
[多项选择]一套房屋施工图样往往有很多张，识图时需掌握看图的基本方法，一般可按（）方式进行。
A. 从前往后顺序看
B. 专业图样对着看
C. 从细到粗区别看
D. 从大到小连着看
E. 从主到次挨着看
[单项选择]一套房屋施工图的编排顺序是：图纸目录、设计总说明、总平面图、（）、结构施工图、设备施工图。
A. 建筑平面图
B. 建筑立面图
C. 建筑剖面图
D. 建筑施工图
[多项选择]某直辖市市民刘某拥有某小区30号楼的一套房屋的所有权。因为电信运营商X在该栋楼房刘某的屋顶安装了小灵通天线，刘某开始投诉，要求拆除该天线或采取其他补救措施。依照《电信条例》的规定，就安装小灵通天线，X正确的做法有（）。
A. 施工前征得建筑物产权人刘某的同意
B. 给予刘某主张的使用费
C. 施工同时通知刘某
D. 按照所在市人民政府规定的标准向刘某支付使用费
[单项选择]2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变卖房屋实现债权。
根据以上情况，回答下列问题：刘某转让已办理抵押登记的房屋，如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况，该转让行为效力如何？（）
A. 有效
B. 无效
C. 效力待定
