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[单选题]在集装箱租赁业务中,如是( ),则租期届满,租箱人将集装箱归还给出租人,集装箱仍归出租人所有
A.金融租赁
B.程租
C.实际使用租赁
D.活期租赁
[单选题]在( )情况下,租期届满,租箱人将集装箱归还给出租人,集装箱仍归出租人所有
A.实际使用租赁
B.金融租赁
C.灵活租赁
D.即期租赁
[判断题]在集装箱租赁业务中,如是实际使用租赁,则租期届满,集装箱即无偿或作价归租箱人所有。
A.正确
B.错误
[单选题]在( )情况下,租期届满,集装箱即无偿或作价归租箱人所有
A.定期租赁
B.金融租赁
C.短期租赁
D.活期租赁
[判断题]租赁内含利率为使出租人的租赁收款额的现值等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率
A.正确
B.错误
[单选题]在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同（）。
A.按"借款合同"0.05%征收印花税
B.按"购销合同"0.3%征收印花税
C.按"财产租赁合同"1%征收印花税
D.不征收印花税
[单选题](1.0分)黄某于2011年7月1日将自有房屋一套租给林某居住,签订了租赁合同,租期一年。2011年9月11日,黄某在提前通知林某之后,将该房屋卖给了钱某,并办理了房产过户。有关该房屋租赁合同和买卖合同的说法正确的是。
A.租赁合同终止
B.租赁合同继续有效
C.买卖合同无效
D.林某应当与钱某重新签订租赁合同
[多选题]承租人能够合理确定租赁期届满时承租人取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产使用寿命内计提折旧;无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的确认折旧方式以下表述不正确的()
A..应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧
B..应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰长的期间内计提折旧
C..应当在合同签订时间与租赁资产剩余使用寿命两者孰长的期间内计提折旧
D..应当在合同签订时间与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧
[单选题]《民法典》租赁合同中规定：租赁期限不得超过____年，超过的那部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
A.十
B.二十
C.三十
D.五十
[单选题]转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的，下列表述中错误的是（）。
A.终止确认与原租赁相关的使用权资产，并确认转租赁投资净额
B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额
D.在转租期间，要确认转租赁的融资收益，但不需确认利息费用
[多选题]转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的,下列表述中正确的是( )
A.终止确认与原租赁相关的使用权资产,并确认转租赁投资净额;
B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益;
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额;
D.在转租期间,要确认转租赁的融资收益,但不需确认利息费用。
[多选题]租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使 用租赁资产的权利相关的款项,包括:( )
A.固定付款额及实质固定付款额;存在租赁激励的,扣 除租赁激励相关金额;
B.取决于指数或比率的可变租赁付款额;
C.购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行 使该选择权;
D.行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反 映出承租人将行使终止租赁选择权,根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
[多选题]在某商铺的租赁安排中,出租人2020年1月1日与承租人签订协议,出租人于2020年11月1日将房屋钥匙交付承租人,承租人在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修使用。合同约定有1个月的免租期,起租日为2020年12月1日,承租人2021年1月1日开始支付租金。租赁期开始日不正确的为( )
A.2020年12月1日;
B.2021年1月1日;
C.2020年1月1日;
D.2020年11月1日。
[多选题]甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就 8 000 平方米办公场所签订了一项为期 5 年的租 赁(原租赁)。在第 3 年年初,甲企业将该 8 000 平方米办公 场所转租给丙企业,期限为原租赁的剩余 3 年时间(转租赁)。 假设不考虑初始直接费用甲企业的会计处理为( )
A.终止确认与原租赁相关且转给丙企业(转租承租人)
的使用权资产,并确认转租赁投资净额;
B.将使用权资产与转租赁技资净额之间的差额确认为损益;
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额;
D.在转租期间,中间出租人既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用。
