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[单选题]房地产转让可分为( )。
A.有偿转让和继承转让
B.无偿转让和赠与转让
C.继承转让和无偿转让
D.有偿转让和无偿转让
[多选题]多选题
从价值量的角度分类,房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括( )等行为。
A.房地产赠与
B.房地产入股
C.房地产买卖
D.房地产抵债
E.房地产继承
[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当 载明的主要条款和内容表述正确的是( )。
A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任
[单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载 明的主要条款和内容表述正确的是( )。
A.双方当事人的姓名或者名称、住所
B.房地产权属证书名称和价格
C.土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D.续约责任
[多选题]多选题
按照房地产交易方式,房地产市场可分为( )。
A.房地产买卖市场
B.存量房市场
C.高档房地产市场
D.现房市场
E.房地产租赁市场
[单选题][单选题]
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由( )承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中包括:( )。
A.依法收回土地使用权的
B.达到法定条件的房地产
C.权属有争议的
D.公有房地产,未经其他共有人书面同意的
E.达不到法定条件的房地产
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.30
B.60
C.90
D.120
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是( )。
A.达到法定条件
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的
[多选题]多选题
房地产收费大致可分为( )两类。
A.行政性收费
B.违章行罚款收费
C.土地开发收费
D.房地产交易环节收费
E.经营服务性收费
[多选题]按照开发内容的不同，房地产开发贷款可分为( )。
A.住房开发贷款
B.商用房开发贷款
C.住宅用地开发贷款
D.办公用房开发贷款
[判断题]航空货运单一般可分为可转让的航空货运单和不可转让的航空货运单。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业应当在签订房地产转让合同,发生纳税义务后()日内或在税务机关核定的期限内,按照规定,向主管税务机关办理土地增值税的申报。
A.15
B.10
C.7
D.20
[判断题]己竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90%以上,或该比例虽未超过90%,但剩余的可售建筑面积已出租或自用的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产转让的内容包括( )。
A.房屋转让
B.土地使用权转让
C.房屋转让和土地使用权转让
D.划拨土地使用
