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[单选题]
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()。 (1分)
A. . 开发商资信及经营状况
B. . 项目开发和销售的合作可行性
C. . 项目自有资金到位情况
D. . 开发商行业排名
[多选题]
银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,主要审查()。 (2分)
A. . 经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
B. . 税务登记证明
C. . 会计报表
D. . 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. . 企业资信等级
[判断题]商品房开发贷款系指向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[填空题]房地产开发贷款包括（）房地产开发贷款、商业用房开发贷款
[单选题]房地产贷款项目用于销售的,项目销售率达到50%,贷款收回额应不低于贷款发放金额的( )%
A.A.30
B.B.40
C.C.50
D.D.70
[单选题]房地产贷款项目用于销售的,项目销售率达到( )%前,须全部收回贷款本息
A.A.60
B.B.70
C.C.80
D.D.90
[单选题]如果商业银行或银监会认为，产生收入的房地产贷款的未来房地产出租收入、销售收入或土地出让收入的波动性较大，可提高其风险权重,监管评级“优”，风险权重为( )。
A.95%
B.120%
C.140%
D.250%
[单选题]房地产贷款项目用于销售的,项目销售率达到( ),具备条件的须开始归还我行贷款
A.A.30%
B.B.50%
C.C.20%
D.D.25%
[判断题]贷款分行业统计中房地产业贷款指按照行业分类发放给单位的属于房地产行业的所有贷款，房地产业贷款大于等于房地产开发贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款项目用于销售的,项目销售率达到50%,贷款收回额应不低于贷款发放金额的( )%
A.A.30
B.B.40
C.C.50
D.D.80
[判断题]商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款是指本行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
A.正确
B.错误
[判断题] 房地产开发贷款不用通过贷款人受托支付方式对房地产开发贷款资金支付进行管理与控制。
A.正确
B.错误
[单选题]根据监管部门房地产贷款集中度管理要求，农发行房地产贷款占比上限为（ ）。
A.0.245
B.0.255
C.0.265
D.0.275
