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[单选题][单选题]
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
[单选题]房地产开发企业进行商品房预售,应当取得( )。
A.《房产预购许可证》
B.《商品房预售许可证》
C.《房地产销售管理许可证》
D.《商品房销售管理条例》
[单选题]经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理 之日起( )日内,办法送达《商品房预售许可证》。
A.7
B.10
C.15
D.20
[单选题]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给( ),并有其支付房价款的行为。
A.买卖人
B.买受人
C.预购人
D.房地产开发商
[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给( )。
A.房地产开发商
B.物业管理部门
C.商品房预购人
D.业主委员会
[单选题]经对商品房预售申请审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之 日起( )日内,办法送达《商品房预售许可证》。
A.7
B.10
C.15
D.20
[单选题]房地产开发企业销售商品房向购房者收取的房屋维修基金，企业所得税处理正确的是（ ）
A.作为代收代缴款，不征税
B.作为销售收入征税
C.作为销售收入征税，移交有关部门时可扣除
D.作为销售收入征税，移交有关部门时不可扣除
[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
A.30
B.60
C.90
D.180
[单选题]
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()。 (1分)
A. . 开发商资信及经营状况
B. . 项目开发和销售的合作可行性
C. . 项目自有资金到位情况
D. . 开发商行业排名
[单选题]会大大影响房地产开发商的生产成本和利润水平,进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生 显著影响的因素不包括( )。
A.房地产开发贷款利率
B.土地供应计划
C.信贷规模
D.发放条件的调整
[不定项选择题]
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有公用建筑面积l5m2。
王女士所购买的住宅的建筑面积为( )。
A.163m2
B.165m2
C.168m2
D.173m2
