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[多选题]不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看的说法正确的有（ ）。
A.房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B.约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任
C.在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
D.业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户
E.约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面
[多选题]不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤，而且要注意的细节表现在( )。
A.房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点
B.房地产经纪人在看房前，要提醒双方带好各种证明文件和资金
C.约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任
D.在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点
E.看房当天，房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境
[多选题]不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是( )。
A.防止跳单
B.掌握大量可靠的房源信息
C.对房源信息进行列表
D.了解客户需求信息
E.提前约定看房时间和见面地点
[多选题]不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有（ ）。
A.防止跳单
B.掌握大量可靠的房源信息
C.对房源信息进行列表
D.了解客户需求信息
E.提前约定看房时间和见面地点
[判断题]在导游讲解中采用我问客答法要注意的一点是不管客人答对还是答错，导游都要予以鼓励。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不同体现在( )。
A.明确、牢固
B.相对无保障
C.以客户为中心
D.以房源为中心
[判断题]在卖方市场下，增加卖方缴纳的税收一般会导致房地产价格上涨。（）
A.正确
B.错误
[判断题]不管现货市场还是期货市场上的实际价格是多少，只要基差卖方与现货交易的对手协商得到的升贴水，正好等于开始做套期保值时的市场基差，就能实现完全套期保值。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]做好群众工作，一要注意群众对象的广泛性;二要注意途径的多样化;三要注意内容和形式的丰富性。( )
A.正确
B.错误
[判断题]卖方获得期权费后便拥有了相应的义务，当买方选择行权时，卖方必须履约。
A.正确
B.错误
[判断题]期货交易所担保交易履约时，只充当所有买方的卖方，不充当所有卖方的买方。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]卖方市场是房地产供大于求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。（ ）
A.正确
B.错误
