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[判断题]卖方市场是房地产供大于求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。
A.27.6
B.28.2
C.29.0
D.29.9
[单选题]一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的( )。
A.20%
B.50%
C.60%
D.80%
[判断题]卖方市场下，增加房地产持有环节税收，卖方可以向买方转嫁税费，从而会直接导致房地产价格上升。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在卖方市场下，增加卖方缴纳的税收一般会导致房地产价格上涨。（）
A.正确
B.错误
[单选题]卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。
A.一般推荐
B.合作推荐
C.完全委托推荐
D.部分委托推荐
[单选题]房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（ ）。
A.为委托人买到最低价格的房地产
B.实现标的物业的最高出售价格
C.在预定的价格下，买到适合的房地产
D.为委托人买到适宜价格的房地产
[单选题]在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。
A.尽快卖出标的物
B.实现标的物的最高出售价格
C.多找买家
D.撮合双方交易
[多选题]房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点是( )。
A.资格甄别
B.真实意愿
C.平等化意识
D.需求内涵
E.尊重和利用顾问
