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[多选题]下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产（经税务机关核实）
C.合作建房后转让的
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
[单选题]（2018年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税免税项目的是（ ）。
A.居民个人转让住房
B.因国家建设需要被政府批准收回的土地使用权
C.企业出售闲置办公用房
D.因城市规划需要被政府批准征用的房产
[多选题]下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
A.企业之间等价互换自有的办公楼
B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C.个人销售商铺
D.县城居民个人之间互换自有居住用住房
E.房地产评估增值
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.国有土地使用权的出让
B.国有土地使用权的转让
C.合作建房后按比例分房自用的
D.在抵押期间的房地产
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的是（ ）。
A.房地产的出租
B.企业间的房地产交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A.转让国有土地使用权
B.出售办公楼
C.抵押房地产
D.出让国有土地使用权
[单选题]（2013年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.政府向企业出让国有土地使用权
B.企业将闲置房产出租
C.企业之间交换房产
D.对房地产进行重新评估而产生的评估增值
[单选题]（2015年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.房地产的出租
B.企业间房地产的交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
[单选题]（2020年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.房地产的有偿转让
B.房地产的重新评估
C.房地产的出租
D.房地产的代建行为
[多选题]根据增值税法律制度的规定，下列各项中属于增值税免税项目的有（ ）。
A.除个体工商户以外的其他个人销售自己使用过的物品
B.古旧图书
C.直接用于科学研究的进口仪器
D.农业生产者销售自产农产品
[单选题]下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（ ）。
A.房地产的出租行为
B.房地产的抵押行为
C.房地产的重新评估行为
D.个人互换自有住房的行为
[多选题]下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A.企业将闲置的厂房赠送给关联企业
B.房地产开发企业以其建造的商品房投资于其他企业
C.自行转让未经国家征用的集体土地
D.企业以其自有的厂房作为抵押向银行借款，尚处抵押期间
E.公民李某将其拥有的房产赠送给其好友张某
[多选题]下列各项中，属于土地增值税征收范围的有（ ）。
A.转让国有土地使用权
B.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校
C.抵押期间的房地产
D.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的
E.转让地上建筑物产权
