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[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)以下哪一项不属于房地产运营抵押贷款可接受的在建工程抵押物为（）。
A.已完成70%施工的建筑
B.尚未封顶，但已投入运营的商场
C.已与国家电网签订租赁合同，但暂未取得房产证的写字楼
D.暂未取得房产证的4星级酒店
[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)以下哪一项不属于房地产运营抵押贷款的授信主体为（）。
A.房地产开发企业
B.置业公司
C.自主开发商业地产并经营的项目公司
D.物业公司
[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)在考察房地产开发贷款时，除四证外，还应特殊考察的房地产企业的证书为（）。
A.开发资质证
B.组织机构代码证
C.税务登记证
D.企业信用代码证
[判断题]公司客户经理-投行----(判断题)授信政策里规定房地产开发贷款必须满足开发资质.自有资本金到位.“四证”齐全条件。
A.正确
B.错误
[多选题]下列属于违反房地产行业政策的是（）
A.直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道
B.向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资
C.发放首付不合规的个人住房贷款
D.以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利
E.综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房
[多选题]以下哪几项内容属于违反房地产行业政策。（）
A.直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供融资
B.向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资
C.发放首付不合规的个人住房贷款
D.贷款、信用卡透支等资金用于购房
[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)房地产运营抵押贷款的用途为（）。
A.物业经营期的维护.改造.装修.招商等运营资金需求
B.置换他行贷款
C.充作项目资本金
D.购置土地
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)房地产运营抵押贷款的担保方式包括（ ）。
A.应收账款质押
B.以经营性物业作抵押
C.第三方保证
D.以物业持有人股权设定质押
[简答题]‖年初，建兴房地产开发公司开发在项目开工仪式上，某供电局客户服务中心大客户经理陈某（中共党员）被邀请参加开工仪式，关收受了房地产公司经理李某送的开工红包1000元。2016年底，陈某主动到纪委交代了上述事实并上缴1000元。
（1）依据《中国共产党纪律处分条例》，开工仪式陈某收受1000元是什么行为？（2）作为纪检监察机关，对陈某的行为如何处理？
[判断题]公司客户经理-公司----(判断题)法人房地产抵押循环贷款业务仅支持人民币贷款的操作，外币贷款不适用该办法。
A.正确
B.错误
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)房地产开发贷款申请的基本条件有：（ ）。
A.具备开发资质证明
B.拟开发项目手续齐备
C.具备国家规定的最低资本金
D.能提供担保
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)房地产开发贷款的项目四证是指：（ ）
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.国有土地使用证
D.建筑工程施工许可证
[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)关于经营性物业抵押贷款和房地产运营抵押贷款，下列哪项表述是错误的（）。
A.房地产运营抵押贷款要求借款人拟抵押的运营物业必须是自有物业。
B.经营性物业抵押贷款拟抵押的经营性物业包括自有物业和第三方物业。
C.经营性物业抵押贷款和房地产运营抵押贷款都要求必须以应收账款作质押。
D.以上表述均不正确
[单选题]公司客户经理-公司----(单选题)以下哪家企业，不符合申请房地产运营抵押贷款的要求（）。
A.企业以自有出让性质土地出租，土地上有自己搭建的钢结构厂房，无房产证，承租人为4S店，计划将土地及地上附着物一并抵押给我行，以租金收入为还款来源。
B.企业为某大型房地产开发商，以其名下已竣工验收但尚未取得房产的4星级酒店作抵押，向我行申请房地产运营抵押贷款。
C.项目公司为某大型房地产开发商的全资子公司，其经营的写字楼为母公司所有，拟以此写字楼作抵押，以租金收入为还款来源。
D.置业公司的控股股东为某上市公司，建造的商场已竣工并验收合格，但暂未取得房产证，其控股公司愿意向我行提供担保担保。
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)房地产运营抵押贷款授信主体须具备以下哪些条件（ ）。
A.借款人为房地产开发企业的，需符合国家对房地产开发企业资质的相关规定
B.借款人为项目公司的，自行开发商业地产用于经营的，需具备房地产开发资质
C.拟自主经营商业地产的，借款人或其控股公司应具有商业物业经营.管理经验
D.自行开发商业地产并用于经营的，须具备《国有土地使用证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》.《建筑工程施工许可证》，项目资本金不低于国家有权部门规定的最低项目总投资比例
[多选题]个金客户经理-消贷----(多选题)房地产行业中，（）不列入中心泉诚贷业务潜在高风险行业。
A.房地产开发商
B.物业管理
C.房产咨询
D.房产经济与交易
[多选题]公司客户经理-公司----(多选题)下列哪些土地房地产不可在我行办理最高额抵押。（ ）
A.用于教育.医疗.市政等公共福利事业的房地产
B.集体土地及坐落于集体土地上的房产
C.未附着地上定着物的国有划拨土地
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
[单选题]因监管政策变更产生的合规风险属于哪一种合规风险？（）
A.非流程风险
B.流程环节风险
C.控制派生风险
D.主动违规风险
[单选题]公司客户经理-风险----(单选题)信贷资金疑似回流.流向房地产等领域异常交易台账，可在风险预警系统哪个模块下查询：（ ）
A.交易流水查询
B.交易异常明细查询
C.业务探测
D.预警信息台账
