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[单项选择]个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
A. 办公用房
B. 营业用房
C. 办公用房和营业用房
D. 自建房
[多项选择]下列属于二手商业用房贷款发放条件的包括（）。
A. 已签订房屋买卖合同
B. 已办妥抵押预告登记
C. 已办妥商业用房所有权转移登记
D. 已签订借款合同
[单项选择]商业用房抵押贷款借款条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的（）作为购房首付款。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]个人贷款借款人应采取（）方式提出申请？
A. 书面
B. 口头
C. 电话
D. 委托
[单项选择]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A. 有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B. 房屋正处于商业运营状态
C. 房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D. 只能为临街商用房
[单项选择]以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
A. 近亲属之间发生的商业用房交易
B. 无法办理分户产权的商业用房
C. 产权式商业物业
D. 自建商业用房
[判断题]借款人为法人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的30%作为首付款。
[判断题]借款人为个人的商业用房抵押贷款的条件之一是已经支付不低于所购商业用房全部价款的40%作为首付款。
[多项选择]商业用房贷款的楼盘必须满足的基本条件有：（）
A. 项目合法，批件齐全
B. 资金来源落实，且已按要求到位
C. 开发商经营业绩好，无不良信用记录
D. 市场定位准确，销售前景好
[单项选择]以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
A. 个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
B. 借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
C. 个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
D. 二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[多项选择]个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括（）。
A. 抵押物为借款人所购商用房
B. 不能为商住两用房
C. 房屋不存在空置情况
D. 不能为产权式酒店
[多项选择]以下哪些人士可向农业银行申请个人商业用房贷款（）。
A. 具有完全民事行为能力且持有国内常住户口的自然人
B. 持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民
C. 港、澳同胞，有合法居留身份的华侨
D. 有长期居留权的外籍人士
[单项选择]个人商业用房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买各类型商业用房的（）发放的贷款。
A. 自然人
B. 中国居民
C. 中国公民
D. 企业主
[单项选择]个人贷款借款人应采取下列哪种方式提出申请？（）
A. 书面
B. 口头
C. 书面或口头
[单项选择]办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。
A. 借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B. 买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C. 借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D. 售房人具有营业执照
