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[单项选择]个人商业用房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买各类型商业用房的（）发放的贷款。
A. 自然人
B. 中国居民
C. 中国公民
D. 企业主
[单项选择]个人商业用房贷款最长（）。
A. 10年
B. 20年
C. 30年
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A. 竣工验收合格证明
B. 房屋所有权证
C. 建筑工程施工许可证
D. 销（预）售许可证
[单项选择]个人商业用房贷款，以所购商业用房为抵押并按（）还本付息。
A. 月
B. 季
C. 每半年
D. 年
[多项选择]可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）
A. 商品住房
B. 别墅
C. 商铺
D. 房改房
E. 写字楼
[多项选择]下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。
A. 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B. 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C. 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D. 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限1年至3年的，贷款年利率为（）
A. 5.22%
B. 5.58%
C. 5.76%
D. 5.85%
[判断题]商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
[单项选择]个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
A. 首次购买商业用房
B. 购买首次交易的商业用房
C. 购买首次交易的商品房
D. 首次购买商品房
[多项选择]申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
A. 个人住房贷款申请书。
B. 合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
C. 建行网点开户的存折、银行卡
D. 合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
E. 借款人婚姻状况证明
F. 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
[多项选择]个人商业用房贷款的偿还方式一般采取（）
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
[单项选择]个人商业用房贷款期限最长为（）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限5至10年（含）的，贷款年利率为（）
A. 5.58%
B. 5.76%
C. 5.85%
D. 6.12
