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[多选题]物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》,以及关于房屋装修、环境卫生绿化等公共秩序的规章制度,应当利用( )等形式,向业主广泛宣传告知。
A.媒体传播
B.口头传播
C.公告栏
D.业主入住通知
E.各种宣传资料
[单选题]制定临时管理规约的主体是( )。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
[单选题]单选题临时管理规约的订立者是( )。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]单选题临时管理规约正式订立的时间是( )。
A.物业销售前
B.物业设计阶段
C.物业入住阶段
D.首次业主大会召开
[多选题]《条例》规定,临时管理规约应当对有关( )等事项依法作出约定。
A.物业的使用、维护、管理
B.业主的共同利益
C.业主应当履行的义务
D.业主大会的权利
E.违反临时管理规约应当承担的责任
[单选题]建设单位指定的临时管理规约,应当在物业销售之前向物业买受人( )
A. 通知
B. 咨询
C. 告知
D. 明示
[单选题]建设单位应当建立项目应急管理体系,组织勘察设计、施工、监理等单位制定各类突发事件应急预案,落实应急组织、程序、资源及( )。( )
A. 措施
B. 安全
C. 人员
D. 装备
[单选题]单选题订立管理规约是业主之间的共同行为,通常情况下,管理规约由业主大会筹备组草拟,经首次业主大会会议审议通过,规约的修改权也属于()。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主管委会
D.居委会
[判断题]经电力主管部门批准，在电缆保护范围内的施工，运检单位必须严格审查施工方案，督促建设单位制定和落实安全防护措施，签订保护协议书，明确双方职责。必要时安排人员到现场进行监护。
A.正确
B.错误
[单选题]在物业管理中,管理规约生效的条件是( )。
A.业主做出书面承诺
B.房地产行政主管部门批准
C.业主委员会正式发布
D.业主大会会议表决通过
[单选题]单选题物业管理区域内的管理规约应由( )制定。
A.物业服务企业
B.开发建设单位
C.业主大会
D.业主委员会
[判断题]施工前,应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案,并由建设单位审核。
A.正确
B.错误
[单选题]单选题管理规约的约束对象是物业管理区域范围内的( )。
A.全体业主,不包括非业主使用人
B.全体物业使用人,不包括非使用人业主
C.全体业主和非业主使用人
D.业主委员会、物业服务企业和当地房地产行政主管部门
[判断题] 业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的《管理规约》等制度文本,必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。( )
A.正确
B.错误
[多选题]《物业管理条例》规定,管理规约的主要内容包括( )方面。
A. 业主的共同利益
B. 业主应履行的义务
C. 物业服务企业的管理职能
D. 业主违反管理规约应当承担的责任
E. 特约服务的内容和费用标准
[多选题]危大工程应急抢险结束后,建设单位应当组织 ( )等单位制定工程恢复方案,并对应急抢险工作进行后评估。
A.施工
B.勘察、
C.设计、
D.监理
E.监测
[单选题]单选题管理规约是一种( )。
A.协议
B.规章
C.行政法
D.地方性法规
[多选题]危大工程应急抢险结束后,建设单位应当组织( )等单位制定工程恢复方案,并对应急抢险工作进行后评估。
A.施工
B.勘察
C.设计
D.监理
E.监测
