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[单选题]单选题物业管理区域内的管理规约应由( )制定。
A.物业服务企业
B.开发建设单位
C.业主大会
D.业主委员会
[判断题]物业服务企业是依法成立、具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据管理规约从事物业管理相关活动的经济实体。
A.正确
B.错误
[多选题]《物业管理条例》规定,管理规约的主要内容包括( )方面。
A. 业主的共同利益
B. 业主应履行的义务
C. 物业服务企业的管理职能
D. 业主违反管理规约应当承担的责任
E. 特约服务的内容和费用标准
[单选题]单选题管理规约的约束对象是物业管理区域范围内的( )。
A.全体业主,不包括非业主使用人
B.全体物业使用人,不包括非使用人业主
C.全体业主和非业主使用人
D.业主委员会、物业服务企业和当地房地产行政主管部门
[判断题] 业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的《管理规约》等制度文本,必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。( )
A.正确
B.错误
[判断题]业主大会在制定物业管理制度时,为了完善业主自我管理模式,修改后的《管理规约》等制度文本,必须提交业主大会,由业主大会会议讨论通过并达到法定的生效比例。( )
A.正确
B.错误
[单选题]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A.自主性
B.约束性
C.自律性
D.管理性
[多选题]多选题在物业管理区域,业主可以共同决定的事项包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举、撤换业主委员会的组成人员及()等事项。
A.日常管理工作
B.有关共有和共同管理权力的其它重大事项
C.日常费用的开支审批
D.筹集和使用专项维修资金
E.选聘和解聘物业服务公司
F.改建、重建建筑物及其附属设施
[单选题]在物业管理中,成为物业管理行动纲领、联系企业诸条件与目标之间的桥梁,在管理中处于重要的基础地位的是( )。
A.组织
B.计划
C.决策
D.激励
[单选题]物业管理合同是物业服务需求方与物业服务提供方之间就物业管理服务及相关物业管理活动所达成（ ）关系的协议。
A.协作
B.战略合作
C.权利义务
D.合作
[单选题]前期物业管理阶段、物业管理机构更迭时管理工作的移交,原物业管理机构向( )移交。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业建设单位
D. 新物业服务企业
[单选题]单选题一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理,这体现了物业管理的( )原则。
A.服务第一
B.依法行事
C.统一管理
D.公开公正
[判断题] 物业管理早期介入营销策划阶段技术要点主要包括物业管理方案策划物业管理模式研究以及销售推介应注意的内容。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业管理早期介入营销策划阶段技术要点主要包括物业管理方案策划、物业管理模式研究以及销售推介应注意的内容。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B.项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[多选题]【多选题】物业管理机构更迭时,新的物业管理企业实施承接查验必须在下列哪些条件均满足的情况下进行:()
A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同
C.原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理
D.物业的产权单位已向新的物业管理企业提供管理用房
[单选题]物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B..项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
