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[单项选择]个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
A. 首次购买商业用房
B. 购买首次交易的商业用房
C. 购买首次交易的商品房
D. 首次购买商品房
[多项选择]下列属于二手商业用房贷款发放条件的包括（）。
A. 已签订房屋买卖合同
B. 已办妥抵押预告登记
C. 已办妥商业用房所有权转移登记
D. 已签订借款合同
[多项选择]以下关于个人商业用房贷款的说法正确的是（）
A. 属于投资经营贷款
B. 客户经理必须现场调查
C. 评估公司最迟应于放款前向我行出具正式评估报告
D. 目前我行个人商业用房贷款的利率调整周期最长为一年
[多项选择]关于个人一手住房贷款期限的表述正确的包括（）。
A. 个人住房贷款期限在1年以上（总行另有规定除外）
B. 最长不超过30年
C. 贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日
D. 贷款期限不受借款人年龄影响
[单项选择]个人商业用房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买各类型商业用房的（）发放的贷款。
A. 自然人
B. 中国居民
C. 中国公民
D. 企业主
[判断题]商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
[单项选择]对一手商业用房，贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
A. 近亲属之间发生的商业用房交易
B. 无法办理分户产权的商业用房
C. 产权式商业物业
D. 自建商业用房
[单项选择]为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A. 竣工验收合格证明
B. 房屋所有权证
C. 建筑工程施工许可证
D. 销（预）售许可证
[多项选择]下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（）。
A. 为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B. 一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C. 对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D. 保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
[单项选择]下列有关商业银行发放贷款的表述中，哪一项不符合《商业银行法》的规定?（ ）
A. 商业银行发放贷款应以担保为主
B. 商业银行发放贷款应遵循资产负债比例管理的规定
C. 商业银行对关系人不能发放贷款
D. 商业银行可以发放短期、中期和长期贷款
[单项选择]以下关于小额质押贷款发放表述错误的是（）。
A. 对“审批成功”状态的申请才能进行贷款发放处理
B. 网点普通柜员经支行（局）长授权在系统中完成“贷款发放”交易处理
C. “贷款发放”入账次日开始计算借款利息
D. 完成“贷款发放”交易后，将该款项转入借款人指定的个人活期结算账户
[多项选择]下列关于个人助业贷款的贷款期限表述正确的包括（）。
A. 含信用、保证方式的期限最长不超过2年，且信用贷款到期日可超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日
B. 全额抵质押方式的贷款期限最长不超过5年
C. 最高额可循环贷款额度的有效期最长不超过3年
D. 最高额可循环贷款额度内每笔贷款的发放日期应在额度有效期内，但贷款最迟到期日可超过额度有效期
[多项选择]下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C. 公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D. 自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
[多项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行
[单项选择]个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A. 产权式
B. 底商
C. 纯商业
D. 商住两用
[单项选择]个人商业用房贷款，以所购商业用房为抵押并按（）还本付息。
A. 月
B. 季
C. 每半年
D. 年
