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[单选题]在物业管理的客户管理中，( )是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为
紧密，关系最为重要。
A.业主（或物业使用人）
B.建设单位
C.专业公司
D.政府部门
[单选题]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于( )选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A.业主
B.业主委员会
C.居委会
D.业主大会
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]护士从事护理活动唯一合法的法律文书是()
A.《护士条例》
B.护士执业证书
C.护理或助产专业毕业证书
D.《护士管理办法》
E.医疗事故处理条例
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的
招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]( )是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.前期物业合同
D.物业管理合同
[判断题]执行未生效法律文书的，属于对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误
A.正确
B.错误
[单选题]在业主.业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，应由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业产权人
B.业主大会
C.政府采购中心
D.物业建设单位
[单选题]《物业管理条例》是国家为规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群 众的生活和工作环境而由( )制定颁布的行政法规。
A.全国人大
B.全国人大常委会
C.住房和城乡建设部
D.国务院
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业使用人（承租人）在物业管理活动中的权利义务由( )约定， 但不得违反法律法规和管理规约的约定。
A.业主
B.物业使用人
C.业主和物业使用人
D.业主或物业使用人
[单选题]为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了( )
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市住宅小区物业管理服务服务收费暂行办法》
C.《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D.《物业服务企业资质管理试行办法》
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和( )的约定，决定物业管理区域内的一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
[单选题]协助有权机关办理冻结、扣划业务时，如发现缺少应附的法律文书，或法律文书有关内容与协助执行通知书的内容不符，应（ ）。
A..说明原因，退回协助执行通知书和所附的法律文书
B.先予办理，后补手续
C.领导签字后办理
D.领导口头同意即可办理
[单选题]前期物业管理招标投标活动必需遵守的原则有( )E）。
A.公开、公平、公正
B.业主大会为主体
C.有偿无期限
D.建设单位利益最大化
E.诚实信用
[单选题]( )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理秩序产生了重大影响。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《深圳特区物业管理条例》
C.《物业管理条例》
D.《全国物业管理优秀小区标准》
[单选题]‡年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容，本自治区行政区域内的物业管理活动及其( )，
适用本条例。
A.监督管理
B.社区经营
C.社区活动
D.多种经营活动
[单选题]物业管理活动的依据是( )
A.物业服务合同
B.物业交易合同
C.物业劳动合同
D.物业管理合同
