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[多项选择]在确定租金时，一般应根据( )确定一个基础租金。
A. 当地房地产市场状况
B. 物业发展定位
C. 承租人的接受能力
D. 业主希望达到的投资收益率目标
E. 其可接受的最低租金水平
[判断题]在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。( )
[判断题]掌握知识是智力发展的基础，因此，掌握知识越多，智力发展水平就越高，能力就越强。
[判断题]掌握知识是智力发展的基础，因此，掌握的知识越多，智力发展水平就越高，能力就越强。
[判断题]在置业投资中，最高运营费用比率越高，则预示着投资项目的净经营收入越高，项目抵抗风险的能力越弱。 ( )
[判断题]企业花费的收账费用越多，坏账损失就一定越少。( )
[判断题]一般经营杠杆越高，企业的盈亏平衡点越高，影响企业盈利水平的风险也越高。( )
[判断题]费用率越低，说明基金的运作成本越低，运作效率越高。（）
[单项选择]在零售商业物业租赁中，百分比租金一般是作为基础租金的附加部分收取的，通常仅对超出承租人某一预定营业额之外的部分收取百分比租金，如果承租人的营业额达不到该预定营业额，则仍按基本租金收取。如果某承租人的基础租金为2万元/月，以营业额的5%作为百分比租金，则只有当承租人的月营业额超过( )万元时，才应对超过部分的营业额收取百分比租金。
A. 2
B. 20
C. 40
D. 80
[判断题]掌握知识是智力发展的基础，因此，掌握的知识越多，智力发展水平就越高。
[单项选择]在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是( )。
A. 市场租金高于基础租金
B. 市场租金低于基础租金
C. 市场租金等于基础租金
D. 市场租金和基础租金无法比较
[判断题]一般而言，参数越大，分界线离50越近；股票越活跃，RSI所能达到的高度越高，分界线离50应该越远。 ( )
[判断题]一般而言，应收账款周转率越高越好。应收账款周转率越高，表明应收账款的变现速度越快。( )
[判断题]基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。
[判断题]收账费用与坏账损失之间呈反向变动的关系，发生的收账费用越多，坏账损失应越小，因此，企业应不断增加收账费用，以便将坏账损失降低至最小。（）
