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[多项选择]运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )等方面。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
[多项选择]一般来讲，运用市场法评估设备，设备的比较因素一般包括( )因素。
A. 地域
B. 行业
C. 一般
D. 交易
E. 个别
[多项选择]运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑( )等因素。
A. 规格型号
B. 制造厂家
C. 市场条件
D. 购买目的
[单项选择]评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照（）
A. 被评估设备的账面价值
B. 被评估设备的收益现值
C. 替代设备的账面价值
D. 替代设备的现行市价
[多项选择]运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的( )。
A. 企业规模
B. 财务指标
C. 竞争地位
D. 市场条件
E. 财务结构
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用加和法评估企业价值之间的差额可能是( )。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[多项选择]运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。
A. 年金折余法
B. 直接匹配法
C. 因素调整法
D. 点面推算法
E. 重置核算法
[单项选择]以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（ ）。
A. 市价折扣法
B. 功能价值类比法
C. 价格指数法
D. 成新率价格调整法
[多项选择]运用市场法估价时，建立价格可比基础包括如下( )方面的工作。
A. 统一付款方式
B. 统一采用人民币
C. 统一货币单位
D. 统一面积内涵和单位
E. 统一采用单价
[多项选择]运用市场法评估资产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括( )。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 工艺条件
[多项选择]运用市场法对机器设备进行价格鉴证时，需要对参照物与鉴定标的之间进行个别因素比较，下列属于个别因素的有（）。
A. 市场状况
B. 制造厂家
C. 交易时间
D. 设备附件
E. 交易数量
[单项选择]设备布置时设备间、设备与墙之间、运送设备的通道和人行道的宽度都有一定规范供设备布置设计时参照执行。工艺设备与道路间的距离不应小于（）。
A. 0.5m
B. 1.0m
C. 1.5m
D. 2.0m
[多项选择]当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
[单项选择]运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )。
A. 技术因素
B. 功能因素
C. 地域因素
D. 时间因素
[单项选择]当被评估设备已停产时，评估师应考虑参考( )来确定被评估设备的重置成本。
A. 设备的账面原值
B. 设备的账面净值
C. 国际市场相同设备的价格
D. 国内市场类似替代产品的价格
[简答题]已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。
要求：计算评估对象的价值。
