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[判断题]非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。( )
[判断题]非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。( )
[判断题]房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。 ( )
[判断题]我国现行税法规定，纳税人以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。（）
[多项选择]（2010）按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。
A. 陈某的儿子
B. 陈某的经纪人
C. 陈某的继母
D. 陈某的女儿
E. 护理陈某多年的保姆
[判断题]以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，还应交纳契税。 ( )
[单项选择]房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经（）后才有效。
A. 双方签字
B. 房地产管理部门认可
C. 公证机关公证
D. 税务部门征税
[判断题]房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[单项选择]房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。
A. 过去的经济效益
B. 当前的收益水平
C. 未来的总收入
D. 未来的净收益
[多项选择]（2009）根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（）。
A. 买卖
B. 互换
C. 抵押
D. 赠与
E. 租赁
[判断题]由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量．或者根据房地产的降价及时地缩减开发量，都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。( )
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖，租赁和（ ）
A. 继承
B. 抵押
C. 保险
D. 信托
[判断题]根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )
[单项选择]注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况进行适用性分析后，被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用（）。
A. 开发法评估
B. 投资法评估
C. 收益法评估
D. 市场法评估
