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[单项选择]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。
A. 人民政府
B. 房地产行政主管部门
C. 税收部门
D. 房地产开发商
[单项选择]异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋共有部位时，应当( )。
A. 取得各所有人一致同意，并签订书面协议
B. 取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位
C. 取得建设单位同意，并与相邻所有人签订书面协议
D. 取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人
[单项选择]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由( )。
A. 所在层房屋所有人承担
B. 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担
C. 顶层房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担
D. 建设单位承担
[多项选择]关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有( )。
A. 异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意
B. 因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝
C. 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织，也可委托其他组织，在当地房地产行政主管部门的指导下，负责房屋的使用、修缮、管理工作
D. 房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定
E. 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有权人全权分担
[单项选择]异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照（）的原则，正确处理毗连关系。
A. 共同使用、共同协商、共同维护
B. 有利使用、共同协商、公平合理
C. 有利使用、团结互助、平等协商
D. 合理使用、团结互助、共同协商
[单项选择]因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由( )负责修缮。
A. 责任人
B. 所有人
C. 使用人
D. 房地产开发商
[多项选择]异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括（）。
A. 房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担
B. 各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担
C. 共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担
D. 可上入屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担
E. 楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责
[多项选择]异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用依( )原则处理。
A. 共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担
B. 共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担
C. 房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担
D. 各层楼梯，由房屋所有人按份额比例分担
E. 房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮，由所有人按份额比例分担
[单项选择]异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同( )所有的房屋。
A. 房地产开发商
B. 房地产主管部门
C. 所有人
D. 房屋占有者
[判断题]房产分丘图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。（）
[单项选择]异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市( )批准外，还须征得其他所有人的书面同意。
A. 税收部门
B. 规划部门
C. 水利部门
D. 主管房地产部门
[单项选择]业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
A. 全体业主和物业使用人
B. 全体业主和物业建设单位
C. 具有本地户籍的全体业主
D. 全体业主
[单项选择]质量管理是一个组织全部管理职能的组成部分，质量管理工作的内容包括（）。
A. 组织结构
B. 程序
C. 过程
D. 改进
[多项选择]行政组织绩效管理机制的组成要素包括（）
A. 绩效管理主体
B. 绩效管理模式
C. 绩效管理原则
D. 绩效奖惩制度
E. 绩效测量标准
[判断题]物流管理组织是一个由物的要素组成的系统。( )
