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[简答题]1．情景题
企业家俱乐部别墅区现有500户居住户，由于在郊区，该别墅区缺少各种的服务设施。假设你是该别墅区的物业管理经理，对你所在的别墅区应从几个方面入手解决
1)请你为该别墅区设计出业主和使用人急需的4个项目。
2)业主投资有很大的愿望。
[判断题]我国征收营业税的行、业主要有交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业等。 ( )
[多项选择]中国的出版业主要由（）等构成。
A. 出版单位
B. 出版物资材料生产单位
C. 出版专业教育单位
D. 印刷复制单位
E. 图书馆、文化馆等文化单位
[多项选择]情景分析中的情景（）.
A. 包括基准情景、最好的情景和最坏的情景
B. 可以人为设定
C. 可以直接使用历史上发生过的情景
D. 可以从对市场风险要素的历史数据变动的统计分析中得到
E. 可以通过运行描述在特定情况下市场风险要素变动的随机过程得到
[单项选择]
北京市运输邮电业主要业务量指示 2010年4月 | | 2010年4月 | 同比增长(%) | 2010年1-4月 | 同比增长(%) | 邮电业务总量(亿元) | 92.93 | 20.32 | 336.15 A. 1.23
B. 1.20
C. 1.18
D. 1.13
[单项选择]按《城市区域环境噪声标准》规定，位于城郊和乡村的高级别墅区等特别需要安静的区域，按严于0类标准（）执行。
A. A、5DB
B. B、10DB
C. C、15DB
D. D、20DB
[单项选择]某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元。为了获得后续资金，Z公司在取得土地使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。勘察设计过程中，在开发地段的东南部地下发现了古墓葬群，考古人员随之进驻，开发过程因此中断。后经多方协调，A市最终以相邻一地块替代了古墓葬区，Z公司于1997年5月重新开始开发活动，并于1998年7月完工，于当年8月通过了所有验收。Z公司退出开发区域，由物业管理公司负责后续工作。客户X于1998年10月购买了别墅区的一套别墅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修，请回答下列问题：
Z公司受到了处罚，其原因是( )。
A. 中断开发长达一年之久
B. 未对X客户的别墅进行保修
C. 在尚未取得《预售许可证》的情况下发布了别墅区预售广告
D. Z公司为B市注册的房地产公司
E. Z公司的项目资本金未达规定要求
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