[单项选择]张彬通过房贷购得房产进行投资，计划投资时间为5年，预计每年可领取租金20万元，预期5年后房价涨到500万元，以房贷利率9%为折现率，复利现值=0.65，5年期年金现值=3.89，则该房价位低于（）万元时，才值得投资。
A. 403
B. 423
C. 456
D. 478
[单项选择]客户王先生投资经验比较丰富，近日精选了一项投资计划A，根据估算，预计如果现在投资268元，未来第一年会回收90元，第二年回收120元，第三年回收150元。与之相比，同期市场大盘平均收益率为12%，无风险收益率为6%。但王先生认为计划A还是不能达到其理想的效果，遂咨询理财规划师。B系数是对于构建投资组合的重要指标，关于β系数下列说法说不正确的是（）。
A. β系数表示了某证券对市场组合方差的贡献率
B. 个人资产的风险溢价与β系数成正比例
C. 只有单只证券才可将β系数作为风险的合理测定
D. 实践中的β值难以确定
[单项选择]某投资者做一项定期定额投资计划，每月投入1000元，连续投资5年，如果每年的平均收益率为12%，则第五年末，账户资产总值约为（）元。
A. 81670
B. 86234
C. 90370
D. 99686
[简答题]凯瑟汽车公司在未来5年内需要为一个投资项目筹资1亿美元。该公司可以获得一笔5年期的固定利率贷款，利率为10%，比5年期国债利率高出3个百分点。除此之外，凯瑟汽车公司也可以选择借入1年期的银行贷款并进行续期，当前1年期贷款的利率是9%，比1年期国债利率高出3个百分点。银行同意与凯瑟公司签订一项互换合约，由银行向凯瑟公司支付1年期国债利率，而后者则向银行支付5年期国债利率加30个基点，即7.3%。凯瑟公司知道人们对汽车的需求与利率变化紧密相关，因而使公司面临巨大的利率风险；另外就该公司目前的状况而言，长期贷款10%的利率又显得太高。该公司相信在1年后其信用等级会有所改善从而可以降低其借款成本，问凯瑟公司应采取什么措施其风险是什么
[单项选择]某企业计划投资某项目，总投资为28 000元，5年收回投资。假设资本成本率为10%，每年的营业现金流量情况如下表：则该项投资的净现值为（） | 年份 | 各年的NCF | 现值系数P/F(10%，n) | 现值 | | 1 | 10 000 | 0.909 | 9 090.00 | | 2 | 9 500 | 0.826 | 7 847.00 | | 3 | 8 700 | 0.751 | 6 533.70 | | 4 | 8 400 | 0.683 | 5 737.20 | | 5 | 9 890 | 0.621 | 6 141.69 | A. 18 490 B. 46 490 C. 35 349.59 D. 7 349.59
[单项选择]（）是指导企业未来3～5年培训发展全局的计划和策略。
A. 企业培训手册
B. 企业培训课程体系
C. 企业培训规划
D. 企业培训计划
[单项选择]
| 某企业计划投资100
万元购买一台设备，该设备使用5年，每年收回资金40万元。 | 该投资项目的投资回收期为( )年。 A. 2 B. 2.5 C. 3 D. 3.5
[简答题]某企业计划投资新建一个生产车间，厂房设备投资105 000元，项目建设工期为1年，使用寿命期为5年，预计固定资产净残值为5 000元，按直线法折旧。建设期初需投入流动资金为15 000元。投产后，预计第一年营业收入为10万元，以后每年增加5 000元，营业税税率为8%，所得税税率为30%。营业成本(含折旧)每年为5万元，管理费用和财务费用每年各为 5 000元。 要求：判断各年的现金净流量。
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