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[判断题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。( )
[单项选择]商品房预售人应当到房地产主管部门和市、县人民政府( )部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 房地产规划管理
B. 土地管理
C. 行政管理
D. 房地产管理
[判断题]当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 ( )
[单项选择]商品房预售合同登记备案，应当由（）办理。
A. 房地产开发企业
B. 商品房预购人
C. 房地产销售代理机构
D. 房地产开发企业和商品房预购人共同
[单项选择]刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法是不正确的( )
A. 区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B. 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C. 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D. 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
[单项选择]李某与甲公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后李某了解到甲公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，李某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪种说法不正确( )
A. 区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B. 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对李某的损失承担部分赔偿责任
C. 甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D. 备案登记行为没有对李某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
[判断题]进出口货物收发货人办理注册登记手续后，可以在关境内各口岸或海关业务集中的地点办理本单位的报关，并且可以代理其他单位的报关。 ( )
[判断题]报检单位首次报检时须持本单位营业执照和政府批文办理登记备案手续，取得报检单位代码。其报检人员经检验检疫机构培训合格后领取《报检员证》，凭证报检。
[判断题]商品房预售人应当按照国家有关规定将预售台同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案即可。( )
[判断题]纳税人办理税务登记后，登记内容发生变化的，应先到工商行政管理机关或其他机关办理变更登记；不需要到工商行政管理机关或其他机关办理变更登记的，应当自发生变化之日起30日内，持有关证件向原税务登记机关申报办理变更税务登记。( )
