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[单项选择]组合投资管理的最后一个环节是( )。
A. 投资组合的调整
B. 投资组合绩效评估
C. 构建投资组合
D. 制订投资方针和政策
[单项选择]房地产组合投资管理公司以( )为基础,来详细制定和执行一个投资组合战略。
A. 物业类型或地域分布
B. 物业更新改造等资本开支
C. 持续收入和现金流
D. 投资者的目标和风险/回报参数特征
[单项选择]组合投资管理工作正确的工作顺序是( )。
①投资分析;②投资组合的调整;③构建投资组合;④投资组合绩效评估;⑤制定投资方针和政策。
A. ⑤①②③④
B. ①⑤②③④
C. ①⑤③④②
D. ⑤①③②④
[多项选择]大宗房地产投资组合中,物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述为( )。
A. 物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B. 资产管理通常也在现场,但主要负责策略管理
C. 房地产组合投资管理公司监督资产管理、处置的决策
D. 三个层次的物业经营管理应有效协调,并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E. 房地产组合投资管理公司会在物业类型或地域分布上努力分散投资
[单项选择]组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论,最早应用的投资领域是( )。
A. 信息
B. 股票
C. 房地产
D. 证券
[判断题]进行证券投资分析不仅是证券组合管理过程的最后一个阶段,同时也可以看成是一个连续操作过程的组成部分。()
[单项选择]制订投资方针和政策是组合投资管理的( )。
A. 第一步
B. 第二步
C. 第三步
D. 第四步
[多项选择]组合投资管理的步骤包括( )。
A. 制定投资方针和政策
B. 投资成本管理
C. 构建投资组合
D. 投资组合的调整
E. 投资组合绩效评估
[单项选择]组合投资管理的对象是( )。
A. 由多种资产构成的投资组合
B. 构建投资组合并对其进行监控的人员
C. 构建投资组合并对其进行调整的机构
D. 以上全是
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。( )
[多项选择]以下属于组合投资管理中的投资分析的内容有( )。
A. 投资选择
B. 投资绩效评估
C. 宏观分析
D. 行业分析
E. 微观分析
[多项选择]组合投资管理的主要工作包括( )。
A. 制订并执行组合投资策略
B. 设计和调整房地产资产的资本结构
C. 进行资产的投资分析和运营状况分析
D. 制订物业策略计划
E. 监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
[多项选择]完整的组合投资管理内容包括( )。
A. 投资分析
B. 构建投资组合
C. 投资组合绩效评估
D. 投资项目管理
E. 投资收益分配
[单项选择]组合投资管理中,( )是按照一定的标准,采用科学的方法来检查和评定投资组合管理者对职责的履行程度和工作成绩。
A. 投资组合绩效评估
B. 投资组合的调整
C. 构建投资组合
D. 投资分析
[单项选择]组合投资类理财产品发行主体往往采用()的投资组合管理方法和资产负债管理方法对资产池进行管理。
A. 动态
B. 静态
C. 灵活
D. 随机
[单项选择]完整的组合投资管理的内容包括( )。
A. 投资分析
B. 投资决策与运作
C. 投资绩效评估
D. 以上全是