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[判断题]采用住房置业担保方式的,若债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务,则债权人有权要求住房置业担保公司在其保证范围内承担保证责任。( )
[判断题]住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务(房地产开发除外),不得经营财政信用业务;金融业务等其他业务,但能提供其他担保。
[单项选择](2008)在置业担保实务中,住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款,与贷款人签订的合同是()。
A. 保证合同
B. 连带责任担保合同
C. 契约合同
D. 担保从合同
[单项选择]对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的期限可以放宽到( )。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[判断题]住房置业担保公司保证金的提留比例,由贷款人与担保公司协商确定。
[单项选择]下列关于住房置业担保的政策表述中,正确的是( )。
A. 设立担保公司应有不少于2000万元人民币的实有资本
B. 设立担保公司,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,再报城市房地产行政主管部门审核,并最后经城市人民政府批准
C. 担保公司的实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主
D. 担保公司担保贷款余额的总额,不得超过其实有资本的20倍;超过20倍的,应当追加实有资本
[判断题]住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。
[判断题]某住房置业担保公司实有资本3亿元,其担保的贷款余额不得超过90亿元。( )
[单项选择]某置业担保公司为某人购买住房进行担保,则()。
A. 购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同
B. 置业担保公司与银行签订的合同为主合同
C. 购房者与贷款银行签订的合同为主合同
D. 以上说法均不正确
[判断题]一个城市一般只设一个住房置业担保公司,服务于本行政区内的城镇个人。县级城市也可以设立担保公司。 ( )
[判断题]住房置业担保当事人应当签订书面抵押合同和保证合同,并办理相关登记手续。 ( )
[单项选择]债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权的履行,这种担保方式称为()。
A. 留置
B. 抵押
C. 质押
D. 保证