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[多项选择]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )折旧。
A. 经济
B. 技术
C. 物质
D. 内部
E. 功能
[单项选择]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
A. 物质折旧、技术折旧和经济折旧
B. 经济折旧、功能折旧和技术折旧
C. 物质折旧、功能折旧和技术折旧
D. 物质折旧、功能折旧和经济折旧
[多项选择]建筑物折旧的类型包括（）。
A. 物理折旧
B. 经济折旧
C. 功能折旧
D. 材料折旧
E. 环境性折旧
[多项选择]收益性物业根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 预算折旧
D. 经济折旧
E. 设备折旧
[多项选择]建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从（）方面考虑建筑物折旧。
A. 物理
B. 功能
C. 成新
D. 经济
E. 化学
[单项选择]求取建筑物折旧的主要方法不包括( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
[多项选择]年限折旧法是根据建筑物的( )来求取建筑物折旧的方法。
A. 经济寿命
B. 有效年龄
C. 剩余自然寿命
D. 自然寿命
E. 实际年龄
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[多项选择]下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（ ）。
A. 经济不景气导致的折旧
B. 建筑设备先进导致的折旧
C. 户型设计欠佳导致的折旧
D. 环境景观改变导致的折旧
E. 外墙保温较差导致的折旧
[多项选择]根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为( )。
A. 经济折旧
B. 物质折旧
C. 累折折旧
D. 管理折旧
E. 磨损折旧
[单项选择]收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为( )。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 技术寿命
D. 维护寿命
[判断题]利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年龄应为从建筑物竣工之日开始到估价时点为止的日历年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。
[多项选择]建筑物折旧的影响因素主要有（）。
A. 物理因素
B. 环境因素
C. 功能因素
D. 经济因素
[多项选择]求取建筑物折旧的方法有( )。
A. 成本法
B. 比较法
C. 年限法
D. 市场提取法
E. 分解法
[多项选择]求取建筑物折旧的主要方法有( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
E. 估价法
[单项选择]下列不属于建筑物折旧分类的是( )。
A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 经济折旧
D. 功能折旧
[单项选择]下列关于建筑物折旧公式中，正确的是（）。
A. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-房地产价格
B. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物开发成本
C. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-土地价值
D. 建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值
[判断题]运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。
