[单项选择]
(共3题，内含15小题，题号71～85，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)

现有一宗占地面积为1000m²的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m²的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。
(1)在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
根据上述材料，回答以下小题的问题。
该宗地于2009年11月1日的土地单位面积价格为( )元/m²。
A. 18576
B. 17156
C. 20385
D. 14297

更多"(共3题，内含15小题，题号71～85，每小题有A、B、C、D4个备选"的相关试题:

[单项选择]
(共3题，内含15小题，题号71～85，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)

某开发区拟出让一宗已过完成“七通一平”的土地，面积10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答以下小题的问题。

该宗土地的投资利息为( )元/m²。
A. 45.3
B. 36.9
C. 33.9
D. 48.5

查看答案

[多项选择]
(共2题，有相关10小题，题号66～75，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)

某市政府土地主管部门拟于20051年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率3.0，出让土地使用年限为70年。并在 2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，最终以最高竞买价成交。
就上述内容，回答以下小题的问题。

除拍卖该地以外，政府不可以出让该地的方式为( )。
A. 协议
B. 招标
C. 出租
D. 挂牌

查看答案

[简答题]
共2题，有15小题，题号1～15，每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意。

2007年5月，A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区。 2008年11月，C县D房地产开发公司在开发建设胜利住宅小区时，准备征收此基本农田保护区的耕地3亩。请回答以下问题：

C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3宙，应由( )批准。

A．B市人民政府	B．A省人民政府
C．国土资源部	D．国务院

查看答案

我来回答:

提交