[多项选择]
(共2题，有相关10小题，题号66～75，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)

某市政府土地主管部门拟于20051年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率3.0，出让土地使用年限为70年。并在 2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，最终以最高竞买价成交。
就上述内容，回答以下小题的问题。
除拍卖该地以外，政府不可以出让该地的方式为( )。
A. 协议
B. 招标
C. 出租
D. 挂牌

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[单项选择]
(共2题，有相关10小题，题号66～75，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)

某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地。并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。
就上述内容，回答以下小题的问题。

上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是( )。
A. 禁止转让该土地
B. 按标定价转让该土地
C. 应先还银行贷款，再按申报价格转让该地
D. 该市政府优先购买该地

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[单项选择]
(共3题，内含15小题，题号71～85，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)

某开发区拟出让一宗已过完成“七通一平”的土地，面积10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答以下小题的问题。

该宗土地的投资利息为( )元/m²。
A. 45.3
B. 36.9
C. 33.9
D. 48.5

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