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[单项选择]物业承接查验活动由物业( )组织实施。
A. 业主或业主委员会
B. 建设单位或业主大会
C. 业主或业主大会
D. 建设单位或业主委员会
[多项选择]物业承接查验活动可以由( )组织实施。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 业主大会
E. 社区居委会
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为（）。
A. 市政公用设施设备按规划设计要求建成
B. 公用配套设施按规划设计要求建成
C. 建设工程竣工验收合格
D. 共用设施设备取得使用合格证书
E. 完成物业交接手续
[单项选择]物业的承接查验步骤有：①物业移交；②物业服务企业组织人员进行承接查验；③对查验中发现的问题进行处理；④物业建成通过竣工综合验收。正确的流程顺序是( )。
A. ①②③④
B. ④②③①
C. ④①②③
D. ②③④①
[单项选择]物业服务机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业服务机构更迭时物业承接查验的准备工作的是（）。
A. 分析是否符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 与建设单位共同开展查验工作
D. 准备资料和工具
[简答题]请说明新建物业的承接查验和物业服务机构更迭时的承接查验的区别。
[单项选择]物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。
A. 重要部位
B. 共用部位
C. 隐蔽部位
D. 薄弱部位
[单项选择]实施新建物业承接查验，主要依据的文件不包括（）。
A. 物业买卖合同
B. 建设单位移交的图纸类资料
C. 物业规划设计方案
D. 商品房预售许可证
[简答题]如果你是某物业服务公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。
请问新建物业承接查验的内容和方式包括有哪些
[单项选择]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为( )。
A. 物业基础资料档案
B. 物业图纸资料档案
C. 物业技术资料档案
D. 物业日常管理档案
[单项选择]新建物业承接查验是以（）为主要内容的查验。
A. 物业的状况及存在的问题
B. 物业共用设施设备
C. 物业共用部位
D. 主体结构安全和满足使用功能
[单项选择]物业承接查验内容是指（）
A. 移交物业资料
B. 物业现场验收
C. 签署物业质量保修文件
D. 移交物业资料和物业现场验收
[单项选择]物业承接查验的内容是（）
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
[多项选择]物业承接查验活动包括( )。
A. 建筑工程验收
B. 规划验收
C. 物业管理资料移交
D. 物业现场验收
E. 工程竣工验收
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括（）。
A. 查验时间
B. 查验结论
C. 存在问题
D. 交接方式
E. 查验方法
[多项选择]物业服务机构更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须在下列( )条件均满足的情况下进行。
A. 物业的产权单位或业主大会与原有物业服务机构完全解除了物业服务合同
B. 原物业服务机构已经退出该承接物业的日常管理
C. 物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
D. 物业的产权单位已向新的物业服务企业提供管理用房
E. 原物业服务机构已全部结清账款
[多项选择]物业承接查验的意义包括（）。
A. 有利于明确各方的责、权、利关系，避免矛盾纠纷
B. 督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
C. 提高以后成本控制工作的质量和效率
D. 弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E. 保障人们的经济利益和社会稳定
[单项选择]物业承接查验档案属于（）所有。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 全体业主
D. 物业主管部门
