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[单项选择]物业使用人是指物业的承租人和( )。
A. 其他实际使用物业的业主
B. 其他实际使用物业的非业主
C. 其他实际不使用物业的业主
D. 其他业主委员会成员
[判断题]业主，即物业产权人，指房屋所有权人和使用人。( )
[单项选择]物业承租人从物业产权人那里获得占有和使用物业权利，所采用的方式是( )。
A. 分期付款
B. 还本付息
C. 抵押贷款
D. 支付租金
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。（）
[单项选择]商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（）。
A. 商业信誉
B. 财务状况
C. 不同层次
D. 服务需要
[单项选择]零售商业物业中每个承租户的成功，非常依赖甚至取决于其他承租户的成功。这体现了承租户之间有( )关系。
A. 集聚
B. 互助
C. 共生
D. 趋同
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经营创收
[单项选择]物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 公共性
B. 长期性
C. 持续性
D. 具体性
[判断题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权，如物业的买卖。 ( )
[单项选择]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在( )年以上的资产。
A. 1
B. 2
C. 4
D. 5
[单项选择]房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得( )同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
A. 承租人
B. 使用人
C. 出租人
D. 房地产开发商
[单项选择]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在（）年以上的资产。
A. 1
B. 2
C. 4
D. 5
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（ ）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经哲创收
[单项选择]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )的活动。
A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业管理机制
D. 物业管理项目
[单项选择]（）是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋转租
B. 房屋出租
C. 房屋承租
D. 房屋批租
[多项选择]物业区域是指物业管理( )。
A. 区域内
B. 物业管理红线内
C. 公共区域
D. 特定范围
