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[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，物业服务合同应当对（）等内容进行约定。
A. 物业管理事项
B. 物业管理用房
C. 专项维修资金的管理与使用
D. 双方的权利义务
E. 物业服务合同续签日期
[单项选择]《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( )，业主大会决策、业主委员会执行的制度。
A. 协商
B. 分离
C. 并存
D. 互相排斥
[单项选择]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A. 限期改正其决定
B. 撤销其决定
C. 限期改正和撤销其决定
D. 限期改正或撤销其决定
[单项选择]违反《物业管理条例》规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处（）的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
A. 1万元以上3万元以下
B. 1万元以上5万元以下
C. 1万元以上10万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]根据《物业管理条例》，召开业主大会临时会议须经（）以上的业主提议。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]《物业管理条例》规定了（）或者街道办事处、乡镇人民政府对业主大会、业主委员会的活动的监督管理职责。
A. 物业行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 房地产主管部门
D. 物业服务管理部门
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，如果物业管理企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房的用途，除由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得外，还要被处（）罚款。
A. 1万元以上，5万元以下
B. 1万元以上，10万元以下
C. 5万元以上，20万元以下
D. 10万元以上，20万元以下
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的( )，并认真听取其建议。
A. 派出所
B. 居民委员会
C. 建设单位
D. 物业服务公司
[单项选择]《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业，应当签订书面的（）合同。
A. 前期物业服务
B. 临时物业服务
C. 物业管理服务
D. 物业
[单项选择]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 中期物业服务合同
D. 前期物业合同
[单项选择]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以弥补（）业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。
A. 物业管理期间
B. 物业服务
C. 前期物业管理期间
D. 前期物业服务期间
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 筹集和使用专项维修资金
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
[单项选择]《物业管理条例>规定，实行物业承接查验制度，可以弥补( )业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。
A. 物业管理期间
B. 物业服务
C. 前期物业管理期间
D. 前期物业服务期间
[多项选择]《物业管理条例》规定业主大会的职责有( )。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
E. 选聘全体业主以组成业主委员会
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理委托合同
D. 物业管理合同
[单项选择]按照业主大会议事规则的规定或者三分之一以上委员提议，应当召开业主委员会会议的，业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，（）可以召集业主委员会会议。
A. 物业所在地的居民委员会
B. 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府
C. 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主委员会其他委员
D. 区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主代表
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
