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[简答题]张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积 800元。该房地产的建筑物共3层,总建筑面积700m2。张某拟购入后将一层开设商晡,二三层用于居住。原业主开出的售价为140万元。张某为摸清该售价的合理性,找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?
[多项选择]
张某在北京一家房地产公司担任人力资源部的培训开发专员,随着最近几年房地产行业的快速发展,张某针对这一情况,向公司董事长提交了一份关于培养和招聘相关专业人员的报告。 |
张某作为人力资源培训开发专员,在对该公司人力资源培训开发需求进行分析时,必须从以下层次进行分析( )。
A. 与该公司同行的其他公司人力资源培训开发的需求
B. 该公司整体的人力资源培训开发需求
C. 该公司中的部门,团队,职能或职位进行人力资源培训开发的需求
D. 该公司内员工个体的人力资源培训开发需求