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[单项选择]吴某因欠李某借款8万元，将卡车一辆抵押给李某并办理了抵押权登记。后卡车因车祸损坏，吴某将卡车送到某修理厂大修，修理完毕后，吴某因资金紧张无力支付1万元修理费，修理厂遂将卡车留置。此时，吴某欠李某的借款到期，李某要求修理厂将卡车交给自己进行拍卖，以所得资金偿付借款，修理厂以吴某尚欠修理费有由拒绝。此争议应如何处理（）
A. 修理厂应当将卡车交给李某拍卖，修理费只能向吴某追要
B. 李某应当向修理厂支付修理费，支付后修理厂应向李某交付卡车
C. 李某无权要求修理厂交付卡车。修理厂经催告，吴某在两个月后仍不支付修理费，修理厂有权将卡车拍卖，所得资金偿付修理费，剩余部分李某有优先受偿权
D. 修理厂应当将卡车交给李某。李某有权将卡车拍卖，所得资金偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权
[单项选择]吴某因欠李某借款8万元，将卡车一辆抵押给李某并办理了抵押物登记。后卡车因车祸损坏，吴某将卡车送到某修理厂大修。修理完毕后，吴某因资金紧张无力支付1万元修理费，修理厂遂将卡车留置。此时，吴某欠李某的借款到期，李某要求修理厂将卡车交给自己进行拍卖，以所得资金偿付借款，修理厂以吴某尚欠修理费为由拒绝。此争议应如何处理
A. 修理厂应当将卡车交给李某拍卖，修理费只能向吴某追要
B. 李某应当向修理厂支付修理费，支付后修理厂应向李某交付卡车
C. 李某无权要求修理厂交付卡车。修理厂经催告，吴某在两个月后仍不支付修理费，修理厂有权将卡车拍卖，所得资金偿付修理费，剩余部分李某有优先受偿权
D. 修理厂应当将卡车交给李某。李某有权将卡车拍卖，所得资金偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权
[单项选择]朱超因欠孔军借款8万元，将卡车一辆抵押给孔军并办理了抵押权登记。后卡车因车祸损坏，朱超将卡车送到某修理厂大修，修理完毕后，朱超因资金紧张无力支付1万元修理费，修理厂遂将卡车留置。此时，朱超欠孔军的借款到期，孔军要求修理厂将卡车交给自己进行拍卖，以所得资金偿付借款，修理厂以朱超尚欠修理费为由拒绝。此争论应如何处理（）
A. 修理厂应当将卡车交给孔军拍卖，修理费只能向朱超追要
B. 孔军应当向修理厂支付修理费，支付后修理厂应向孔军交付卡车
C. 孔军无权要求修理厂交付卡车。修理厂经催告，朱超在两个月后仍不支付修理费，修理厂有权将卡车拍卖，所得资金偿付修理费，剩余部分孔军有优先受偿权
D. 修理厂应当将卡车交给孔军。孔军有权将卡车拍卖，所得资金偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权
[单项选择]甲企业向乙和丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙和丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业；下列表述正确的有( )。
A. 丙企业在乙企业兼并甲企业后变成乙企业的债权人，因此其对甲原有的抵押权优先与乙企业原有对甲企业之抵押权
B. 乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
C. 乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D. 乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
[不定项选择]甲企业欠乙丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有：
A. 乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B. 乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C. 乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D. 乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权
[简答题]甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租赁的原则，继续按照原租赁合同承租该房屋
[简答题]吴某为了盖房子借刘某5000元，王某4000元，华某8000元，其中刘某为吴某的亲戚。吴某对三人借款的还款期均为2003年10月5日。2003年7月，吴某的房子造好，但吴某并未将借款全部用于盖房，所建房子只值1万余元。2003年10月，债务清偿期届满后，刘某、王某、华某一起到吴某家里讨债，吴某声称无力还债，只有借钱盖的房子一栋。实际上，2003年9月1日，吴某与刘某已就该房屋为刘某的债权受偿订立了抵押合同，并进行了登记。问：
(1)如何认定吴某与刘某之间签订抵押合同的效力为什么
(2)王某与华某如何维护他们的权益为什么
[多项选择]吴某是甲公司员工，持有甲公司授权委托书。吴某与温某签订了借款合同，该合同由温某签字、吴某用甲公司合同专用章盖章。后温某要求甲公司还款。下列哪些情形有助于甲公司否定吴某的行为构成表见代理（）
A. 温某明知借款合同上的盖章是甲公司合同专用章而非甲公司公章，未表示反对
B. 温某未与甲公司核实，即将借款交给吴某
C. 吴某出示的甲公司授权委托书载明甲公司仅授权吴某参加投标活动
D. 吴某出示的甲公司空白授权委托书已届期
[单项选择]甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是：
A. 抵押无效，因为房地抵押应当同时登记
B. 抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿
C. 房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权
D. 房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权
[单项选择]甲借款给乙，丙为乙向甲提供抵押，甲享有债权和抵押权，现甲将债权转让给了丁。该抵押权______
A. 归于消灭
B. 由甲享有
C. 由丁享有
D. 由甲与丁共同享有
[单项选择]《中华人民共和国物权法》第194条：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。对于该规则的逻辑结构，下列表述正确的有( )。
A. 该规则在表现形式上省略了行为模式部分
B. 该规则中“不得对其他抵押权人产生不利影响”属于法律后果部分
C. 该规则的行为模式是允许做说明
D. 该规则在表现形式上省略了假定部分和法律后果部分
[单项选择]董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押，并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记；后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把车开走。1年后董某经营亏损无力偿债。吴某向法院提起诉讼要求行使抵押权和质押权。依照法律规定______
A. 抵押有效质押无效
B. 质押有效抵押无效
C. 抵押与质押均有效
D. 抵押与质押均无效
[单项选择]许某深夜潜入吴某家行窃，被吴某发现，许某仓皇逃出吴某住宅，吴某紧跟而至；许某跳上其停在吴某家外面的摩托车，发动摩托车准备逃离现场，这时吴某恰好赶到，一把抓住了许某摩托车的后座栏杆。许某为了摆脱吴某，猛然加速前冲，吴某被拽得横飞起来摔成重伤，后来在巡逻民警的帮助下当场将许某截下抓获，发现其身带自制土枪一把。则对许某的行为应当如何定罪处罚
A. 应当以盗窃罪和故意伤害罪定罪，实行数罪并罚
B. 应当以抢劫罪定罪处罚
C. 应当以抢劫罪和故意伤害罪定罪，实行数罪并罚
D. 应当以抢劫罪和过失致人重伤罪定罪，实行数罪并罚
