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[单项选择]周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为( )。
A. 79.76 m2
B. 113.94 m2
C. 132.93 m2
D. 189.91 m2
[多项选择]
| 某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。 |
该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。
A. 具有完全民事行为能力
B. 年龄一般在18周岁以上，不超过65周岁
C. 购房合同尚未签订
D. 具有偿还贷款本息的能力
[单项选择]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期间为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行贷款；该居民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。则：
该项贷款的实际年利率为( )。
A. 6%
B. 6.5%
C. 6.04%
D. 6.17%
[单项选择]周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。周某与甲公司双方达成协议：价款8千元，周某预付订金4千元，甲公司保证三天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理？______
A. 由周某承担损失，周某应补交所欠货款4千元
B. 由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4千元
C. 由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金
D. 主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失
[单项选择]王某与周某是表兄弟，周某结婚，王某打算送周某一件家具，于是到某家具城购买。王某在家具城看中了甲公司生产的红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，王某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在该家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理( )
A. 由王某承担损失，王某应补交所欠货款 4000元
B. 由甲公司承担损失，甲公司应退还王某预付订金4000元
C. 由王某、甲公司双方平均分担损失，王某不补交货款，甲公司不退还订金
D. 主要由甲公司承担损失，王某也应适当承担损失
