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[判断题]国际多式联运费用中的运输总成本包括集疏运费、港口费、海运运费、集装箱租赁费，但是不包括保险费等。
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，经业主同意的其他费用是指( )按规定同意由物业服务费开支的费用。
A. 业主或者业主委员会
B. 业主或者业主大会
C. 业主大会或者业主委员会
D. 业主委员会
[判断题]职工薪酬中的“养老保险费”不包括根据企业年金计划向企业年金基金相关管理人缴纳的补充养老保险费。( )
[多项选择]不得列入物业服务费用成本费用的开支有( )。
A. 为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出
B. 对外投资支出
C. 被没收的财物，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业捐赠、赞助支出
D. 物业管理的水、电费和设备设施的维修费
E. 国家规定不得列入成本费用的其他支出
[多项选择]关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有如下( )特别规定。
A. 物业管理企业经营共用设施设备支付的有偿使用费，计入管理费用和营业成本
B. 物业管理企业经营共用设施设备支付的有偿使用费，计入营业成本
C. 物业管理企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
D. 物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入本或管理费用
E. 发生的坏财损失，计入管理费用
[多项选择]关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有特别规定，下列表述有误的是( )。
A. 物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本
B. 物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用
C. 物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产
D. 发生的坏账损失，计入管理费用
E. 购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出
[单项选择]软件项目开发成本的估算依据，通常是开发成本估算模型。常用的模型主要有：
①IBM模型 ②Putnam模型 ③基本COCOMO模型
④中级COCOMO模型 ⑤高级COCOMO模型
其中______均是静态单变量模型。
A. ①②
B. ②④⑤
C. ①③
D. ③④⑤
[单项选择]物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的( )的比例进行估算。
A. 2%～5%
B. 1%～5%
C. 2%～3%
D. 3%～5%
[判断题]CFR和CPT条件下，卖方费用不包括保险费，由买方负责投保。( )
[多项选择]项目费用管理成本估算方法有( )。
A. 类比估算法
B. 自下而上估算法
C. 参数模型估算法
D. 专家判断法
E. 概率估计法
[多项选择]人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括( )。
A. 管理服务人员的工资
B. 社会保险
C. 通信费
D. 加班费
E. 按规定提取的福利费
[单项选择]( )是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本的重要手段和措施。
A. 物业管理领导和激励
B. 物业管理计划
C. 物业管理控制
D. 物业管理决策
[填空题]成本估算模型中，Putnam估算模型是一种________模型。
[单项选择]物业成本管理按照( )，可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。
A. 经济用途
B. 与业务量的关系
C. 经济性质
D. 计算依据
