物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的( )-我要搜题网

[判断题]发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的，政府采购可以采用单一来源方式。

[单项选择]投资估算正确的步骤是( )。
(1)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；
(2)估算流动资金；
(3)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；
(4)估算涨价预备费和建设期利息。
A. (1)(2)(3)(4)
B. (3)(1)(2)(4)
C. (3)(1)(4)(2)
D. (1)(4)(3)(2)

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[多项选择]人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括( )。
A. 管理服务人员的工资
B. 社会保险
C. 通信费
D. 加班费
E. 按规定提取的福利费

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[多项选择]工程建设其他费用估算中，专利及专有技术使用费的内容包括______。
A. 国外设计及技术资料费
B. 商标使用费
C. 生产人员培训费
D. 国内有效专利、专有技术使用费
E. 职工福利费

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[单项选择]在不可预见的紧急情况发生时，对于不能从其他供应商处采购的货物或服务，可以采用的采购方式是（）。
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 竞争性谈判
D. 单一来源采购

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[判断题]用分项详细估算法估算流动资金时，年其他费用不包括工资及福利费和折旧费。( )

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[单项选择]属于工程咨询服务不可预见费的是（）。
A. 各种资料的编制、打印、复印、传递费
B. 通信费
C. 办公设备、用品费
D. 咨询专家酬金

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[多项选择]在企业投资项目可行性研究中，运营期财务效益与费用估算包括______的估算。
A. 流动资金
B. 营业收入
C. 设备及工、器具购置费
D. 运营成本及费用
E. 建筑工程费

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[单项选择]下列做法中，不可以提高审计程序的不可预见性的是（）。
A. 针对销售收入和销售退回延长截止测试期间
B. 向以前没有询问过的被审计单位员工询问
C. 对以前通常不测试的金额较小的项目实施实质性程序
D. 对被审计单位银行存款年末余额实施函证

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[多项选择]修改费用估算就是对用于管理项目的费用文件进行修正，其方法包括______等。
A. 调整设计概算
B. 变更实施方式
C. 完善索赔条款
D. 变更工程范围
E. 变更合同价格

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[多项选择]在生产成本费用估算中，总成本费用包含而可变成本中不包含的生产要素有（）。
A. 计时工资
B. 计件工资
C. 修理费
D. 折旧费
E. 摊销费

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[简答题]【背景材料】
北京某集团公司欲投资开发—工程项目。为进行总成本费用估算，公司方面统计和估算了相关基础数据，内容见表4-3。
表4-3基础数据表

序　　号	项　　目	费用金额/万元
1	外购原材料、燃料和动力费	4500
2	直接材料费	4000
3	直接燃料和动力费查看答案 [单项选择]共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费估算费用在物业管理成本中通常都占有较大比例，而且其中的具体项目也比较多，其中不包括( )。 A. 交通费 B. 装修费 C. 能源费 D. 杂项费用查看答案 [单项选择]物业服务定价成本的构成中，经业主同意的其他费用是指( )按规定同意由物业服务费开支的费用。 A. 业主或者业主委员会 B. 业主或者业主大会 C. 业主大会或者业主委员会 D. 业主委员会查看答案 [单项选择]人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括管理服务人员的工资、社会保险、按规定提取的福利费以及( )等。 A. 交通费和通信费 B. 书报费和通信费 C. 加班费和服装费 D. 装修费和交通费查看答案 [单项选择]实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的( )。 A. 单价合同 B. 固定总价合同 C. 委托合同 D. 成本加酬金合同查看答案 [多项选择]人月费单价法是目前国际上较广泛采用的一种工程咨询费用的估算方法。估算费用由（）等部分组成。 A. 酬金 B. 基本工资 C. 福利费 D. 可报销费用 E. 不可预见费查看答案 [单项选择]物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。 A. 业主大会 B. 物业服务企业 C. 业主委员会 D. 建设单位查看答案我来回答: 提交最新试题 ● [判断题]用户在每一日历年内，可申请全部（含不通过受电变压器的高压电动机）或部分用电容量的暂时停止用 ● [判断题]润滑剂能降低磨损,减少动力消耗,提高机械设备的效率。 ( ) ● [多选题]下列选项中哪些不属于《汉堡规则》的规定?( ） ● [单选题][单选题]《安全生产法》规定,因生产安全事故受到损害的从业人员,除依法享有工伤保险外,依照 ● [判断题]普通高压灭菌就可以将朊病毒灭活。 ● [判断题]有基层指战员认为，“灾害事故现场态势瞬息万变，消防处置难以做到天衣无缝，一些人员伤亡在所难网站地图我要搜题网版权所有 ©2023 湘ICP备18016427号购买搜题卡查看答案 [会员特权] 开通VIP，查看全部题目答案 [会员特权] 享免全部广告特权推荐91天 ¥36.8 ￥80元 31天 ¥20.8 ￥40元 365天 ¥88.8 ￥188元请选择支付方式微信支付支付宝支付点击支付即表示同意并接受了《购买须知》立即支付系统将自动为您注册账号已有账号登录找回账号密码请使用微信扫码支付订单号：请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮支付完成取消支付恭喜您，购买搜题卡成功系统为您生成的账号密码如下：账号密码重要提示：请拍照或截图保存账号密码！我要搜题网官网：https://www.woyaosouti.com 我已记住账号密码

[单项选择]物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的( )的比例进行估算。
A. 2%～5%
B. 1%～5%
C. 2%～3%
D. 3%～5%

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B. 1%～5%
C. 2%～3%
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