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[判断题]估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。（）
[简答题]计算项目设备购置投资。
2．估算项目固定资产投资额。
3．试用扩大指标法估算流动资金。
4．估算该项目的总投资。
(注：计算结果保留小数点后2位。)
[判断题]投资估算指标的正确制定对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估及正确决策具有深远影响。( )
[简答题]根据以上数据，编制建设投资(不含建设期利息)估算表和项目投入总资金估算汇总表，并估算项目投入总资金。
[判断题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有 效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。 （ ）
[判断题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。（）
[单项选择]项目评估活动中，如果比选项目的销售收入相同而无形资产难以估算，为了简化计算，可采用( )法。
A. 最大收益
B. 最高产量
C. 最低价格
D. 最小费用
[单项选择]项目经理王某对其负责的系统集成项目进行了成本估算和进度安排，根据团队成员的情况分配了任务，并制定出计划执行预算成本的基准。由于公司高层领导非常重视该项目，特地调配了几名更有经验(薪水更高)的技术骨干参与项目，这种变化对项目绩效造成的最可能影响是______。
A. 正的成本偏差CV，正的进度偏差SV
B. 负的成本偏差CV，正的进度偏差SV
C. 正的成本偏差CV，负的进度偏差SV
D. 负的成本偏差CV，负的进度偏差SV
[简答题]估算该项目的建设期贷款利息。
2．完成投资估算表的编制。
3．估算流动资金。
4．估算该项目的总投资。
注：计算结果保留小数点后两位。
[判断题]估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口(未满足需求量)和拟开发项目市场占有率的乘积。( )
[简答题]某公司对其承包施工的建筑项目编制了投资估算指标，进行投资估算。该项目固定资产投资估算总额(含无形资产)为4500万元，其中：预计形成固定资产为3050万元(含建设期贷款利息为50万元)，无形资产450万元。固定资产使用年限为15年，残值率为5%，固定资产余值在项目运营期未收回。
根据以上内容．回答下列问题：
投资估算指标的意义是什么
