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[判断题]高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。 ( )
[判断题]高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。 ( )
[判断题]按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
[判断题]高层建筑地价分摊的关键是，确定每一栋建筑物的所有者应占有的土地份额。（）
[判断题]按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
[判断题]按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。( )
[判断题]某块带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，建筑面积400m2，拆除建筑物费用为150元/m2，残值为50元/m2，则该地块总价为54万元。( )
[单项选择]建筑物及其附属物设施的费用分摊，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，应按照（）确定。
A. 业主大会的决议
B. 业主委员会的决议
C. 户数均摊
D. 专有部分占建筑物总面积的比例
[单项选择]如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于( )。
A. 9%
B. 12.5%
C. 7.5%
D. 5%
[单项选择]建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。
A. 共有部分面积
B. 专有部分面积
C. 已入住面积
D. 维修部分面积
[判断题]依据建筑物的性质，建筑物估价分为两类：对具有市场流动性的建筑物估价与对不具备市场流动性的建筑物估价。( )
