[判断题]高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。 ( )

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[判断题]按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。

[判断题]高层建筑地价分摊的关键是，确定每一栋建筑物的所有者应占有的土地份额。（）

[判断题]按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。( )

[判断题]高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。 ( )

[判断题]某块带有陈旧建筑物200m²的空地，地价为2500元/m²，建筑面积400m²，拆除建筑物费用为150元/m²，残值为50元/m²，则该地块总价为54万元。( )

[单项选择]按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况，主要适用于( )的建筑物。
A. 用途相同且价格差异不大
B. 建筑面积相同且价格差异不大
C. 规模相同但价格差异较大
D. 各部分的房地价值有差异但差异不很大

[单项选择]如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于( )。
A. 9%
B. 12.5%
C. 7.5%
D. 5%

[判断题]依据建筑物的性质，建筑物估价分为两类：对具有市场流动性的建筑物估价与对不具备市场流动性的建筑物估价。( )

[单项选择]当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和（）确定。
A. 土质情况
B. 基础底面积
C. 基础材料
D. 地下水位高度

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