更多"物业服务合同是一个综合的概念，它是指物业管理当事人之间就( )所达成"的相关试题:
[单项选择]物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。
A. 物业要约
B. 物业协议
C. 前期物业服务合同
D. 管理规定
[单项选择]( )是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 早期介入协议
[单项选择]物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议是( )。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理协议
D. 前期物业合作合同
[单项选择]( )是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。
A. 中心地理论
B. 同类零售店聚集理论
C. 需求的外部效应理论
D. 级差地租理论
[判断题]工程变更是土木工程施工承包合同中一种特有的“合同变更”形式。它是指由一方当事人或者第三方提出合同变更建议，提交给“监理工程师”，由监理工程师审查核准后签发工程变更令。在一般情形下承包人只能执行监理工程师所下达的工程变更令；但是业主是合同的一方当事人，且我国还规定：“监理工程师对工程变更的批准必须得到业主的同意”，因此业主可以根据具体情况直接向承包人下达工程变更令。 ( )
[单项选择]由于多数收益性物业都具有自己的特点，其物业管理成本项目还受物业的( )、所处城市以及物业管理服务合同的具体规定的不同而有一些差别。
A. 类型
B. 档次
C. 规模
D. 以上全是
[多项选择]物业服务合同的当事人包括( )。
A. 业主(或业主大会)
B. 业主委员会
C. 物业开发建设单位
D. 物业服务企业
E. 监督部门
[多项选择]物业服务合同的当事人指( )。
A. 业主(或业主大会)
B. 物业服务企业
C. 物业开发建设单位
D. 业主委员会
E. 装饰装修企业
[多项选择]前期物业服务合同的当事人涉及( )。
A. 业主
B. 业主委员会(或业主大会)
C. 建设单位
D. 政府主管部门
E. 物业服务企业
[单项选择]物业管理法律关系中民事法律关系占大多数，其主要的特点有（），大多数由当事人自愿设立，当事人的权利义务一般是对等的。
A. 权利的享有者和义务的承担
B. 权利义务对等
C. 服务与被服务的义务
D. 主体法律地位平等
[单项选择]物业服务合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，按照( )原则，业主不能强行要求物业服务企业提供。
A. 人身自由
B. 组织自由
C. 规定自由
D. 契约自由
[多项选择]《城市物业开发经营管理条例》第30条规定：“物业开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行( )。”
A. 政府指导价
B. 市场调节价
C. 保护价
D. 政府定价
E. 最高限价
[单项选择]物业服务收费纠纷发生后，当事人双方协商无效时，可由( )进行调解。
A. 业主委员会
B. 居民委员会
C. 第三方
D. 房地产行政主管部门
[多项选择]物业服务合同中( )，双方当事人的权利和义务、违约责任等约定，必须是全体业主的合意。
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 服务准则
D. 服务期限
E. 服务目的
[多项选择]前期物业服务合同是合同对当事人权利义务的具体规定，其主要内容应当包括( )。
A. 合同的当事人
B. 物业基本情况
C. 服务内容与数量
D. 服务费用
E. 承接查验和使用维护
[单项选择]物业服务合同的当事人中，( )具有独立的法人资格，业主是分散的具有独立法律人格的自然人、法人或者其他组织。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 物业管理企业．
D. 物业服务企业
[不定项选择]仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以( )如双方未就保证期限作出约定，银行要求物业公司承担保证责任时应当在以下哪一期限内行使：
A. 自贷款到期后6个月
B. 自贷款到期后1年
C. 自贷款到期后2年
D. 自贷款到期后的合理期限
[不定项选择]仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以( )如果在该笔贷款到期前，实业公司未经物业公司同意将其对银行承担的还款义务部分转让给他人，则：
A. 物业公司免除保证责任
B. 物业公司继续在原来范围内承担保证责任
C. 物业公司对未经其同意转让的债务不承担保证责任
D. 以上说法都不对
