更多"下列有关物业承接查验的说法，错误的是( )。"的相关试题:
[多项选择]
| 《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。 |
管理规约的主要内容包括( )。
A. 有关物业的使用、维护、管理
B. 管理双方的权利
C. 业主应当履行的义务
D. 违反管理规约应承担的责任
[单项选择]物业服务机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业服务机构更迭时物业承接查验的准备工作的是（）。
A. 分析是否符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 与建设单位共同开展查验工作
D. 准备资料和工具
[简答题]请说明新建物业的承接查验和物业服务机构更迭时的承接查验的区别。
[多项选择]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为（）。
A. 市政公用设施设备按规划设计要求建成
B. 公用配套设施按规划设计要求建成
C. 建设工程竣工验收合格
D. 共用设施设备取得使用合格证书
E. 完成物业交接手续
[单项选择]物业的承接查验步骤有：①物业移交；②物业服务企业组织人员进行承接查验；③对查验中发现的问题进行处理；④物业建成通过竣工综合验收。正确的流程顺序是( )。
A. ①②③④
B. ④②③①
C. ④①②③
D. ②③④①
[单项选择]物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。
A. 重要部位
B. 共用部位
C. 隐蔽部位
D. 薄弱部位
[简答题]如果你是某物业服务公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。
请问新建物业承接查验的内容和方式包括有哪些
[单项选择]下列有关物业服务费的说法中，错误的是( )。
A. 服务费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关
B. 物业服务费测算，首先应根据物业服务费支出(成本)项目和内容进行分解，然后由各部门或相关人员分别测算各单项费用
C. 各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出(成本)总额
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
[单项选择]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为( )。
A. 物业基础资料档案
B. 物业图纸资料档案
C. 物业技术资料档案
D. 物业日常管理档案
[单项选择]下列有关物业价格影响因素的说法，错误的是( )。
A. 在现实中，物业价格的高低是由众多物业价格影响因素对物业价格综合作用的结果
B. 某一地带有铁路，这一地带如果为居住区，铁路就可能成为增值因素
C. 有的影响因素对物业价格的影响较大，有的影响因素对物业价格的影响较小
D. 有的影响因素对物业价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来
