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[单项选择]物业管理最主要的特点是( )。
A. 市场化
B. 专业化
C. 竞争化
D. 社会化
[判断题]物业管理的前期准备是物业管理最主要的工作内容。
[判断题]依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。( )
[单项选择]物业管理企业应当根据物业管理区的特点和( )的需要选择和设置安全防范设施。
A. 安全管理
B. 业主和使用人
C. 派出所治安
D. 街道和居民委员会
[多项选择]物业管理服务的特点有( )。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的社会性和市场性
C. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的持续性和长期性
[多项选择]物业管理服务的特点包括( )。
A. 公共性
B. 综合性
C. 无形性
D. 主动性
E. 差异性
[多项选择]写字楼物业管理风险的特点包括( )。
A. 一次性
B. 全期性
C. 动态性
D. 优化性
E. 全员性
[单项选择]下列不是物业管理招投标特点的为（）
A. 招标主体的特殊性
B. 物业服务内容的特殊性
C. 借出的特殊性
D. 阶段性
[单项选择]写字楼物业管理风险的特点是( )。
A. 全员性：写字楼风险的识别不只是物业总经理或物业管理企业个别人的工作，而是全体员工参与并共同完成的任务
B. 全期性：写字楼风险的不确定性，决定了风险识别的全寿命性，即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围
C. 动态性：风险识别并不是一次性的，在写字楼经历的竣工验收交接过程，二次装修管理过程，正式营运管理服务过程的全过程中都要根据情况的变化适时进行风险识别
D. 以上全部正确
[多项选择]物业管理招投标具有与其他行业招投标不同的一些特点，物业管理招投标的特点包括( )。
A. 长期性
B. 阶段性
C. 早期介入
D. 后期介入
E. 保密性
[单项选择]企业物业管理活动中最主要的合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业管理委托合同
C. 物业管理合同
D. 土地出让合同
[单项选择]对于管理为主的物业服务企业来说，( )合同是企业物业管理活动中最主要的合同。
A. 物业管理
B. 租赁
C. 物业服务
D. 建设施工
[单项选择]由于多数收益性物业都具有自己的特点，其物业管理成本项目还受物业的( )、所处城市以及物业管理服务合同的具体规定的不同而有一些差别。
A. 类型
B. 档次
C. 规模
D. 以上全是
[多项选择]以下各项，属于物业管理招投标特点的有( )。
A. 连续性
B. 层次性
C. 早期介入
D. 阶段性
E. 过渡性
[单项选择]对以管理服务为主的物业服务企业来说，企业物业管理活动中最主要的合同是( )。
A. 委托代理合同
B. 租赁合同
C. 专项服务合同
D. 物业服务合同
